Le matin du 11 novembre a Hanoï le membre du Bureau politique et Premier ministre Pham Minh Chinh - chef du Comite central de pilotage sur la politique du logement et le marche immobilier - a preside la 3e session du Comite de pilotage en ligne vers les localites.
S'exprimant lors de la session le Premier ministre a declare qu'en mettant en œuvre le projet de 1 million d'appartements de logements sociaux (NOXH) cumules a ce jour 696 projets NOXH sont en cours de realisation avec une echelle de plus de 637 000 unites et ont ete acheves soit plus de 128 600 unites.
Depuis le debut de 2025 a ce jour environ 123 000 logements sont en construction ; pres de 62 000 ont ete acheves.
Cependant le marche immobilier reste confronte a de nombreuses difficultes et lacunes. Les prix du logement en particulier dans les grandes villes comme Hanoï Ho Chi Minh-Ville Da Nang... restent beaucoup plus eleves que les revenus de la population.
Le calendrier de mise en œuvre de certains projets NOXH est encore lent bien que l'Assemblee nationale ait promulgue la resolution 201 et que le gouvernement ait publie le decret 192. L'allocation d'un fonds foncier de 20 % aux NOXH dans les projets de logements commerciaux n'a pas ete mise en œuvre serieusement.
Le chef du gouvernement a egalement souligne que certaines localites ne se soucient pas encore reellement de l'examen des sujets d'achat de location et de location de logements sociaux et qu'il existe encore une situation negative provoquant l'indignation du public.
Soulignant l'exigence que tout soit public et transparent le Premier ministre a demande aux ministeres et aux secteurs concernes et en particulier aux localites de controler strictement cette question et en particulier au ministere de la Securite publique de diriger les forces pour qu'elles saisissent davantage la situation et interviennent immediatement pour traiter les contrevenants a la loi et prevenir la negativite afin de ne pas deformer une politique tres humaine du Parti et de l'Etat.
Concernant l'avancement de la mise en œuvre des projets NOXH le Premier ministre a demande au ministere de la Construction de faire un rapport clair sur l'ordre et les procedures d'investissement dans la construction des projets NOXH qui sont encore lent et de clarifier les causes et les obstacles.
Est-il possible de construire un processus un ordre et des procedures d'investissement dans la construction communs et uniformes dans tout le pays (de la planification a la liberation des terrains en passant par l'ordre et les procedures d'investissement dans la construction) pour raccourcir le temps de preparation a l'investissement dans la construction de NOXH de 3 a 6 mois?' - a demande le Premier ministre.
En ce qui concerne l'allocation de fonds fonciers propres en realite les localites ont ete tres proactives dans cette affaire mais peu de grandes entreprises ont activement propose d'utiliser leurs fonds fonciers propres pour investir dans des projets NOXH.
Le Premier ministre a souleve la question de savoir quelles politiques sont necessaires pour mobiliser et encourager les entreprises a participer et en meme temps les entreprises doivent egalement promouvoir l'esprit national et le patriotisme des compatriotes la responsabilite envers le pays envers le peuple la responsabilite envers les pauvres et les personnes en difficulte.
En ce qui concerne le renforcement de la transparence la prevention des aspects negatifs de la situation de la 'gage de marchandises' de l'escroquerie des prix et de la speculation dans l'examen l'achat la vente la location et l'achat de logements sociaux le ministere de la Construction a elabore un projet de directive du Premier ministre sur cette question. Le Premier ministre a demande aux delegues de donner des avis specifiques sur le projet de directive.
Concernant la politique de credit visant a developper les NOXH le Premier ministre a demande a la Banque d'Etat de rendre compte des resultats du decaissement du paquet de credit de 145 000 milliards de VND pour les NOXH (aspects positifs et negatifs causes et solutions).
