Procédure de restitution des biens loués ou empruntés lorsque l'entreprise est déclarée en faillite

PHẠM ĐÔNG |

Le gouvernement réglemente les procédures d'exécution des décisions de déclaration de faillite des entreprises et des coopératives et les procédures de restitution des biens loués ou empruntés en cas de déclaration de faillite.

Ce contenu est mentionné dans le décret n° 64/2026/ND-CP détaillant un certain nombre d'articles et de mesures d'application de la loi sur la restauration et la faillite concernant l'exécution des décisions de déclaration de faillite des entreprises et des coopératives, y compris les procédures de restitution des biens loués ou empruntés lorsque les entreprises et les coopératives sont déclarées en faillite.

L'organisme d'exécution des jugements civils reçoit une demande écrite de restitution des biens et des documents prouvant le droit de propriété, les contrats de location et de prêt du propriétaire des biens aux entreprises, aux coopératives louant ou empruntant conformément aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 79 de la loi sur la reprise et la faillite.

Dans un délai de 3 jours ouvrables à compter de la date de réception de la demande écrite et des documents conformément à la réglementation, l'huissier de justice informe et transfère à l'administrateur judiciaire et à l'entreprise la gestion et la liquidation des biens.

Dans le cas où le propriétaire du bien a une demande écrite avant la décision d'exécution de la décision de déclaration de faillite, la demande de restitution du bien loué ou prêté est incluse dans le document demandant à l'administrateur judiciaire, à l'entreprise de gérer et de liquider les biens prévu par le présent décret.

Dans un délai de 7 jours à compter de la date de réception du document, des documents réglementaires ou à compter de la date à laquelle le bailleur a payé le montant du loyer correspondant à la durée restante du loyer, l'administrateur judiciaire, l'entreprise gérant et liquidant les biens effectue le retour des biens au propriétaire et le rend compte par écrit à l'huissier de justice.

Dans un délai de 10 jours à compter de la date à laquelle l'organisme d'exécution des jugements civils reçoit l'argent ou à compter de la date de remise des biens à l'acheteur ou au bénéficiaire, l'huissier de justice effectue le paiement conformément à la décision de déclaration de faillite. Les procédures de paiement sont effectuées conformément aux dispositions de la loi sur l'exécution des jugements civils.

Les dépenses engagées lors de l'exécution de la décision de déclaration de faillite sont les dépenses de faillite payées conformément aux dispositions de la loi sur la restauration et la faillite.

Le contenu des dépenses, le niveau de dépenses, les procédures d'avance, de remboursement de l'avance, d'établissement des estimations, d'exécution et de règlement des dépenses engagées dans le processus d'exécution de la décision de déclaration de faillite sont mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi sur l'exécution des jugements civils.

La personne devant être exécutée dans la décision de déclaration de faillite doit payer les frais d'exécution conformément aux dispositions de la loi sur les frais d'exécution.

Pour l'argent et les biens versés à la personne bénéficiant de l'exécution du jugement gérés par le gestionnaire, l'entreprise, la liquidation des biens provenant de la vente des biens restants de l'entreprise, de la coopérative que l'huissier de justice n'a pas rendu de décision d'exécution forcée, l'organisme d'exécution des jugements civils ne perçoit pas de frais d'exécution du jugement.

L'organisme d'exécution des jugements civils effectue la délégation de l'exécution des jugements, la délégation du traitement des biens pour exécuter la décision de déclaration de faillite conformément aux dispositions de la loi sur l'exécution des jugements civils.

Dans le cas où l'exécution de la totalité de la décision de déclaration de faillite est confiée à un seul organe d'exécution des jugements civils, l'organe d'exécution des jugements civils accepte de confier l'ouverture d'un compte bancaire pour déposer les fonds recouvrés auprès de l'entreprise ou de la coopérative déclarée en faillite et effectuer le paiement conformément à la réglementation.

Ces contenus entrent en vigueur à partir du 1er mars 2026.

PHẠM ĐÔNG
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