Lacunes et violations dans la délivrance des permis de construire et la gestion de l'ordre de la construction
L'Inspection gouvernementale vient de publier l'avis n° 1105/TB-TTCP, l'avis de conclusion de l'inspection sur le respect des dispositions légales dans la gestion et l'utilisation des terres et la planification de la construction, l'octroi de permis de construire dans la ville de Hanoï.
Parmi celles-ci, l'Inspection gouvernementale a souligné les lacunes et les violations dans la sélection des investisseurs pour la mise en œuvre de projets de logements sans appel d'offres pour sélectionner les investisseurs (projet Village de Vietnamiens d'Europe), sans appel d'offres pour les droits d'utilisation des terres (projet Tour D25* Cau Giay; Projet Centre commercial, de bureaux et de logements haut de gamme Ho Guom Plaza...), décision de politique d'investissement non conforme à la compétence (projet Complexe commercial, de bureaux et de logements de grande hauteur au n° 01 Giap Nhi).
Lacunes et violations dans l'octroi de permis de construire et la gestion de l'ordre de construction pour 12 projets: Projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur dans les parcelles de terrain de TT14 à TT19, zone d'enchères de la ville de Trâu Quỳ; Projet de tour D25* Cầu Giấy; Projet de zone résidentielle de faible hauteur Nam Thanh; Projet de centre commercial, de bureaux, d'appartements Artemis; Projet de centre commercial, de services généraux et de logements de grande hauteur dans la commune de Tứ Hiệp; Projet de complexe de services commerciaux, culturels et sportifs, de logements et de bureaux à louer dans la parcelle de terrain 493 Trương Định; Projet de nouvelle zone urbaine de Đại Kim; Projet de zone commerciale, de services publics, de logements en copropriété de grande hauteur, d'espaces verts, de parkings et de crèches - Panorama Hanoï; Projet de centre commercial, de bureaux et de logements haut de gamme Hồ Gươm
Au moment de l'inspection, il y avait 2 projets où les investisseurs devaient encore des droits d'utilisation des terres (projet de zone résidentielle basse de Nam Thanh; projet d'extension de la zone urbaine de Van Khe).
5 projets en retard par rapport au calendrier approuvé (Projet de nouvelle zone urbaine de Thanh Lâm - Đại Thịnh 2; Projet de nouvelle zone urbaine de Hạ Đình; Projet de centre commercial, de services généraux et de logements de grande hauteur dans la commune de Tứ Hiệp; Projet d'extension de la zone urbaine de Văn Khê; Projet de zone résidentielle de Phú Mỹ).
Transférer aux organes d'enquête s'il y a des signes de violation du droit pénal
À partir des résultats de l'inspection, l'inspecteur général du gouvernement a proposé au Premier ministre d'examiner et de demander au Comité populaire de la ville de Hanoï d'élaborer un plan, de concrétiser la mise en œuvre de la résolution n° 73/NQ-CP et de la résolution n° 116/NQ-CP du gouvernement, qui comprend l'inspection et l'examen des plans d'utilisation des terres, des procédures d'attribution de terres, de location de terres, de délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour les entreprises après la privatisation dans la région, afin de traiter définitivement les lacunes et les violations (le cas échéant) afin de garantir les droits des utilisateurs de terres et l'efficacité de l'utilisation des terres.
Le Comité populaire de la ville de Hanoï organise un examen pour clarifier la responsabilité et traiter conformément à sa compétence ou proposer aux autorités compétentes de traiter conformément à la réglementation; en même temps, il ordonne aux chefs des agences, unités et localités concernées de procéder à un examen, de clarifier la responsabilité des organisations et des individus pour les limitations, les lacunes et les violations mentionnées dans cette conclusion d'inspection afin de les traiter conformément à la réglementation.
Organiser la mise en œuvre des conclusions de l'inspection; prendre des mesures pour rectifier, surmonter et traiter les limitations, les lacunes et les violations dans la gestion de l'utilisation des terres, la planification de la construction, l'octroi de permis de construire et la gestion de l'ordre de la construction mentionnées dans ces conclusions d'inspection.
Au cours de la mise en œuvre de la conclusion de l'inspection, s'il est constaté des pertes au budget de l'État, des signes de violation du droit pénal, il doit être transféré à l'organe d'enquête pour traitement conformément aux dispositions de la loi.
