Le 24 novembre la Commission permanente de l'Assemblée nationale a donné son avis sur la clarification l'acceptation et la rectification du projet de loi sur la construction (amendé).
Présentant le rapport d'acceptation et de rectification du projet de loi sur la construction (amendée) le vice-ministre de la Construction Bùi Xuân Dũng a déclaré que le projet de loi s'est concentré sur la réduction la simplification des procédures le raccourcissement du temps de préparation des investissements dans la construction et la promotion du développement socio-économique.
Au cours de la discussion précédente certains avis ont estimé que l'élargissement du champ d'application de l'exemption de permis de construire doit être renforcé par le travail post-inspection et d'inspection et le traitement des violations. Ou si le projet dispose d'une planification détaillée à l'échelle 1/500 l'exemption de permis de construire (GPXD).
Certains estiment également qu'il ne faut pas étendre l'exemption de GPXD en raison des inquiétudes et des difficultés à déterminer les droits de propriété des biens sur le terrain et à ne pas contrôler la sécurité.
En réponse à ces opinions le gouvernement a déclaré que la mise en œuvre est basée sur le principe que 'de la préparation à la démarrage de la construction chaque ouvrage ou projet ne doit effectuer qu'une seule procédure administrative'.
La réglementation sur l'exonération du GPXD comprend également les projets ayant un plan détaillé 1/500 après avoir été contrôlés par les autorités compétentes pour les contenus fondamentaux relatifs à la conformité à la planification et à la sécurité.
Le projet de loi ajoute également le contenu de la gestion de l'ordre de la construction à l'article 47 afin d'assurer les exigences de la gestion lors du passage d'une partie de 'tiền kiểm' à 'hậu kiểm'.
La gestion de l'ordre de la construction est mise en œuvre dès le début des travaux jusqu'à la réception et à la remise afin de détecter d'empêcher et de traiter les violations.
Concernant les ouvrages exonérés de GPXD le vice-ministre de la Construction a déclaré que les dispositions légales foncières réglementent la détermination des biens liés au terrain.
En prenant en compte les avis des délégués le ministère de la Construction coopère avec le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement dans le processus d'élaboration des documents en vertu de la loi afin d'éviter d'oublier les sujets.
En particulier le projet de loi simplifie les procédures administratives dans le sens où les procédures d'octroi de licences seront réglementées au maximum dans le décret dans le sens de la mise en œuvre en ligne de l'ensemble du processus ; de simplification des dossiers et des conditions.
Le vice-ministre de la Construction a déclaré qu'il réduira au maximum le délai de délivrance du GPXD (le délai maximal de délivrance du permis de construire est prévu à 7 à 10 jours). Ces réglementations réduiront au minimum 30 % le temps et les coûts conformément aux exigences du gouvernement.
Présentant le rapport d'examen le président de la Commission des sciences des technologies et de l'environnement Nguyễn Thanh Hải a déclaré que l'extension du cas d'exemption de GPXD et de droit de propriété pour les logements intéresse de nombreux délégués.
Selon la loi foncière le dossier de délivrance du certificat de droit de propriété pour les logements doit être GPXD.
Si la licence est exonérée y aura-t-il un avis de démarrage ou un document d'évaluation de la conception d'une valeur équivalente à la licence de construction lors de la procédure de délivrance d'un certificat de propriété pour garantir les droits des citoyens ou non? - a posé la question le président de la Commission des sciences de la technologie et de l'environnement et a déclaré : 'Je suis très inquiet à ce sujet'.
L'exemption de permis est une bonne chose mais la proposition d'exemption de GPXD doit coopérer étroitement avec la loi foncière. L'exemption de GPXD et la délivrance de titres fonciers entretiennent des relations étroites entre eux et les habitants il est donc nécessaire d'examiner attentivement' a déclaré Mme Nguyễn Thanh Hải.
Le président de la Commission des sciences de la technologie et de l'environnement a également déclaré qu'il restait encore environ 3 000 projets immobiliers en difficulté. Par conséquent il a demandé à l'organisme de rédaction d'examiner attentivement les réglementations de transfert afin de débloquer les ressources.
