Sur la base de l'article 160 de la loi sur le logement de 2023 reglementant les transactions relatives a l'achat a la vente a la location a l'achat a la donation a la conversion au pret au capital en logements les logements doivent remplir les conditions suivantes :
(1) Avoir un certificat (So hong ou So do) sauf dans les cas prevus au paragraphe 2 de l'article 160 de la loi sur le logement de 2023.
(2) Ne fait pas l'objet de litiges de plaintes ou de poursuites concernant les droits de propriete ; est en possession de logements pour le cas de la possession de logements a duree determinee.
(3) Ne pas etre saisi pour l'execution d'un jugement ou ne pas etre saisi pour l'execution d'une decision administrative ayant entraîne l'application de la loi par l'organe d'Etat competent.
(4) Ne fait pas partie de la zone ou une decision de recuperation de terrain a ete prise ou qui a reçu un avis de degagement et de demolition de logements de l'autorite competente.
Les conditions (2) et (3) ne s'appliquent pas aux cas d'achat de vente de location de logements formes a l'avenir.
En outre le paragraphe 2 de l'article 160 de la loi sur le logement de 2023 stipule egalement que pour les transactions immobilieres suivantes les logements ne sont pas obliges d'avoir un titre foncier ou un titre foncier :
- Achat vente location hypotheque de logements formes a l'avenir ; vente de logements en cas de dissolution ou de faillite ;
- Organisation de dons a des maisons de la solidarite des maisons de l'amour et des maisons de la grande unite
- Vente achat location de logements existants du maître d'ouvrage du projet d'investissement dans la construction de logements dans les cas suivants : logements relevant de biens publics ; logements sociaux logements pour les forces armees populaires logements au service de la reinstallation qui ne relevent pas de biens publics ;
-Louer louer emprunter louer a louer a louer sous caution gerer le logement ;
- Recevoir l'heritage du logement.
Ainsi seul le permis de construire peut etre transfere ou transfere. Selon les dispositions de la loi sur le logement de 2023 pour les transactions telles que l'achat la vente l'attribution le pret ou la contribution de capital par le logement il est obligatoire d'avoir un certificat de droit de propriete (So hong ou So do) sauf dans certains cas particuliers tels que les logements formes a l'avenir ou les logements relevant de projets d'investissement conformement a la loi.
