Le 16 decembre le secretaire du Comite municipal du Parti de Ho Chi Minh-Ville Tran Luu Quang et l'equipe de deputes de la XVe legislature de l'Assemblee nationale de l'unite n° 12 ont eu une rencontre avec les electeurs dans les quartiers de Di An et Dong Hoa (appartenant a la province precedente de Binh Duong) apres la 10e session de l'Assemblee nationale de la XVe legislature.
Lors de la rencontre l'electeur Do Bao Hien (quartier de Dong Hoa) s'est exprime sur la zone residentielle 710 approuvee depuis 2001. Les habitants vivent dans la zone depuis plus de 20 ans mais n'ont toujours pas reçu de certificat de droit d'utilisation des terres ce qui affecte directement leurs droits et leur vie.
La zone residentielle 710 situee a cote de la zone universitaire nationale de Ho Chi Minh-Ville a ete precedemment approuvee par le Comite populaire de la province de Binh Duong pour la construction de logements pour les cadres et employes de la societe Cong trinh Giao thong 710 (aujourd'hui societe par actions de construction Cong trinh Giao thong 710).
Cependant le projet n'a pas acheve les procedures legales n'a pas rempli ses obligations financieres mais la societe a divise les terrains aux cadres et aux ouvriers ce qui a entraîne de nombreuses violations. En 2018 l'agence d'enquete de la police provinciale de Binh Duong a engage des poursuites dans une affaire liee a la gestion et a l'utilisation des biens de l'Etat causant des pertes et des gaspillages.
Au cours de l'enquete deux dirigeants concernes sont decedes en 2021 ce qui a contraint l'organisme d'enquete a suspendre l'affaire. A ce jour les habitants de la zone residentielle 710 n'ont toujours pas reçu de titre foncier.
Le president du Comite populaire du quartier de Dong Hoa Vo Trong Tai a declare que le quartier avait envoye des documents au Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville au Departement de l'agriculture et de l'environnement a la police de Ho Chi Minh-Ville pour demander des avis et demander la fourniture des resultats de l'enquete relative a l'affaire ; en meme temps le quartier a propose au Departement de l'agriculture et de l'environnement de guider le processus de remise des terres a la localite afin de proceder a la delivrance de certificats de droit d'
Face a cette question le secretaire du Comite municipal du Parti de Ho Chi Minh-Ville Tran Luu Quang a demande aux agences fonctionnelles de verifier de maniere approfondie l'affaire. Le principe de resolution est de clarifier la responsabilite de l'organisme d'enquete et de demander aux citoyens de remplir leurs obligations financieres conformement a la reglementation. Les autres conditions liees a la planification seront examinees specifiquement pour chaque cas.
M. Tran Luu Quang a affirme que l'affaire avait 'une issue' et a charge le bureau de la delegation de l'Assemblee nationale et du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville de synthetiser et de transmettre l'avis des deputes de l'Assemblee nationale a l'organisme d'enquete.
L'electrice Tran Thi Quynh Mai (quartier de Di An) s'inquiete du fait que la separation des parcelles en vertu de la loi fonciere doit parfois repondre a la superficie minimale et a la route ce qui entraîne facilement des problemes. L'electrice propose un mecanisme approprie pour les cas de terrains laisses par des grands-parents et des parents a des enfants et petits-enfants pour y vivre en assurant des besoins de logement legitimes.
A ce sujet le secretaire de Ho Chi Minh-Ville a souligne que la resolution doit etre conforme a la loi avec une methode qui consiste a examiner de maniere approfondie a ajuster equitablement en assurant les infrastructures et les normes urbaines afin de ne pas laisser se produire la situation d'aller de l'aide ou d'escalader les barrieres.
M. Tran Luu Quang a egalement salue le modele de 'Comite d'examen des cas speciaux' que la province de Binh Duong avait mis en œuvre auparavant. Selon lui la loi est universelle mais ne peut pas couvrir tous les cas en particulier dans les localites en developpement rapide telles que Ho Chi Minh-Ville Binh Duong ou Ba Ria - Vung Tau auparavant.
Par consequent le secretaire du comite du parti municipal de Ho Chi Minh-Ville a demande au departement de l'agriculture et de l'environnement d'etudier et de proposer la creation d'un conseil similaire pour resoudre les cas specifiques.
M. Tran Luu Quang a ajoute que Ho Chi Minh-Ville dispose actuellement d'une nouvelle resolution sur la modification et l'ajout de la resolution 98 qui sera appliquee pour traiter les problemes locaux specifiques. Cependant en raison de l'expansion de la region et des differences de regimes et de politiques entre les regions precedentes l'unification et la synchronisation necessitent plus de temps.
