Début des travaux de deux projets de logements locatifs
Dans l'après-midi du 11 juin, lors de la réunion de travail entre le membre du Bureau politique, le Premier ministre Lê Minh Hưng et le Comité permanent du Comité du Parti municipal de Hanoï, le membre du Comité central du Parti, secrétaire adjoint du Comité du Parti municipal, président du Comité populaire municipal de Hanoï Vũ Đại Thắng a présenté un rapport succinct sur la situation de la mise en œuvre des tâches de développement socio-économique, l'objectif de croissance à deux chiffres, le décaissement des capitaux d'investissement public, le fonctionnement des administrations locales à deux niveaux et la mise en œuvre de la résolution n° 57-NQ/TW du 22 décembre 2024 du Bureau politique sur la percée du développement de la science, de la technologie, de l'innovation et de la transformation numérique nationale.
Le président du Comité populaire de la ville de Hanoï, Vu Dai Thang, a déclaré que la ville avait achevé le plan directeur de la capitale avec une vision à 100 ans; promulgué de nombreuses résolutions importantes sur le développement socio-économique, l'investissement public à moyen terme et les finances pour la période 2026-2030. Ceci est considéré comme une base importante pour que Hanoï atteigne son objectif de croissance à deux chiffres non seulement en 2026 mais aussi dans les années suivantes.
Concernant la mise en œuvre des directives du gouvernement central et du Premier ministre sur le développement du logement locatif dans la capitale, le président du Comité populaire de la ville de Hanoï, Vu Dai Thang, a déclaré que la ville achevait rapidement les mécanismes et les politiques pour former et développer un marché du logement locatif de manière synchrone et durable, répondant aux besoins réels de la population.
La ville prévoit d'utiliser environ 9 000 milliards de dongs, provenant des recettes des obligations de développement de logements sociaux des promoteurs, pour créer un fonds de logements locatifs. Il est prévu que dans la période du 15 au 20 juin, la ville lancera les deux premiers projets, comprenant les terrains A2, A3, A4 appartenant à la zone résidentielle de Phap Van - Tu Hiep et le fonds foncier appartenant au projet de décongestionnement de la vieille ville de Viet Hung.
Proposition de développement pilote du marché des actifs numériques et des actifs cryptés
Afin d'assurer l'achèvement de l'objectif de croissance économique à deux chiffres, tout en créant une base de développement durable pour la période à venir, le camarade Vũ Đại Thắng a demandé au gouvernement et au Premier ministre de se soucier d'examiner et de diriger un certain nombre de contenus clés.
Tout d'abord, en ce qui concerne la mobilisation des ressources financières pour le développement des infrastructures stratégiques, en particulier le système ferroviaire urbain, Hanoï propose au Premier ministre d'autoriser le budget de la ville à bénéficier de la totalité de l'augmentation des recettes provenant des recettes budgétaires centrales, bénéficiant à 100% sur le territoire par rapport aux prévisions assignées chaque année; et de faire rapport aux autorités compétentes pour autoriser la ville à emprunter des capitaux en devises étrangères et à emprunter des capitaux auprès d'organisations et de particuliers nationaux et étrangers afin de garantir les ressources d'investissement pour les projets d'infrastructure clés.
Il est à noter que Hanoï a proposé d'expérimenter le développement du marché des actifs numériques et des actifs cryptés selon le mécanisme spécifique de la capitale sur la base de la résolution n° 05/2025/NQ-CP du gouvernement, en assurant une gestion stricte, conformément à l'orientation de développement de Hanoï pour devenir un centre financier, commercial et d'innovation important du pays et de la région.
Concernant le travail de planification et de gestion du fonds foncier, le président du Comité populaire de la ville de Hanoï a demandé au Premier ministre de demander aux ministères, aux branches et aux agences centrales d'accélérer le processus de déplacement, d'organisation et de transfert du fonds de logements et de terrains des universités, des établissements publics, des agences et des unités qui doivent être déplacés conformément au plan approuvé par les autorités compétentes.
Pour les cas où des emplacements et des terrains ont été aménagés pour le déménagement conformément à la planification, mais qui sont lents à être mis en œuvre, prolongés pendant de nombreuses années, ne mettent pas en œuvre le déménagement ou ne remettent pas le fonds de maisons et de terrains après le déménagement, il est proposé que le Premier ministre autorise la ville à coopérer avec les ministères et secteurs concernés pour examiner et traiter de manière décisive.
En ce qui concerne le développement du logement locatif, la ville a proposé au Premier ministre de demander à la Banque d'État et aux établissements de crédit d'étudier un mécanisme de crédit préférentiel pour les projets d'investissement dans la construction de logements locatifs. En conséquence, les promoteurs immobiliers sont autorisés à emprunter jusqu'à 80% de l'investissement total du projet, en appliquant un taux d'intérêt équivalent au taux d'intérêt des prêts de logements sociaux et une durée de prêt maximale de 30 ans afin de créer une dynamique pour le développement du segment du logement locatif dans la capitale.
En ce qui concerne les infrastructures aériennes, Hanoï a proposé au gouvernement de déterminer rapidement les besoins en terres pour l'aéroport international de Noi Bai conformément au plan ajusté afin que la ville puisse exploiter de manière proactive le fonds foncier, développer les infrastructures et étudier la formation d'une zone économique et logistique aéroportuaire. Pour l'aéroport de Hoa Lac, la ville a proposé au gouvernement de charger le ministère de la Défense nationale de coopérer avec le Comité populaire de la ville de Hanoï pour élaborer une feuille de route de mise en œuvre spécifique afin de concrétiser l'orientation du développement de l'aéroport à double usage qui a été définie dans le plan de la capitale.
