Le 29 avril, selon le rapport The Wealth Report 2026 de Knight Frank Chartered, la Thaïlande est en train de devenir une nouvelle destination en Asie pour le groupe de personnes ultra-riches capables de vivre et d'investir dans de nombreux pays, ainsi que pour les bureaux de gestion des actifs familiaux.
Le rapport prévoit que le nombre de personnes ultra-riches en Thaïlande augmentera de 26% au cours de la période 2026-2031, ce qui fait partie des groupes d'augmentation les plus élevés d'Asie. Cette tendance reflète le rôle croissant de la Thaïlande dans l'attraction des flux de capitaux internationaux et du groupe d'investisseurs mobiles mondiaux.
Au même moment, l'indice des prix de l'immobilier résidentiel haut de gamme en Thaïlande a augmenté de 6,3%, ce qui témoigne d'une demande stable de la part des acheteurs nationaux et internationaux, en particulier dans le segment ultra-haut de gamme et les projets liés au style de vie et aux soins de santé.
Selon le rapport, le nombre total de personnes ultra-riches dans le monde a atteint 713 626 en 2026. Bien que les États-Unis restent le plus grand centre d'actifs, la région Asie continue de croître rapidement, la Thaïlande commençant à être remarquée comme un marché émergent.
Les facteurs de soutien comprennent le développement des entreprises familiales, la reprise économique grâce au tourisme, les flux de capitaux régionaux, ainsi que l'image nationale associée aux services de santé et au style de vie. Ces facteurs stimulent la tendance à la transition des destinations touristiques vers les destinations résidentielles et d'investissement.
Le rapport mentionne également la tendance au "mouvement des actifs mondiaux", dans laquelle les super-riches ont tendance à répartir leurs actifs et à vivre dans de nombreux pays. Cette tendance stimule la demande de biens immobiliers haut de gamme à Bangkok, Phuket et Samui, en particulier les projets d'appartements de marque et les biens immobiliers de villégiature liés aux soins de santé.
En outre, l'augmentation du nombre de bureaux de gestion des actifs familiaux dans le monde est également considérée comme un facteur de soutien, car ce groupe recherche des opportunités d'investissement sur de nombreux marchés, dont la Thaïlande. Les secteurs d'intérêt comprennent le tourisme, l'hôtellerie, la logistique et l'immobilier.
Le rapport indique que la Thaïlande bénéficie d'une nouvelle tendance de consommation des ultra-riches, qui privilégie l'expérience, la santé et le développement personnel. Cela stimule la demande de modèles immobiliers liés aux soins de santé et aux services haut de gamme.
Knight Frank estime que la Thaïlande se positionne progressivement comme un nouveau centre d'attraction d'actifs en Asie, grâce à la combinaison de la qualité de vie, de l'emplacement géographique et de la capacité à répondre aux besoins d'investissement des grands groupes d'actifs mondiaux.
