Le 9 juillet (heure de Washington), selon Xinhua, les prix des logements aux États-Unis ont atteint un niveau record en juin, reflétant les difficultés de paiement auxquelles les acheteurs de logements sont toujours confrontés, selon la National Association of Realtors (NAR).
Selon la NAR, le prix courant des maisons d'occasion aux États-Unis en juin a atteint 440 600 dollars, le plus élevé jamais enregistré.
Par rapport à la même période de l'année dernière, les prix des logements ont augmenté de 1,8%, marquant la troisième année consécutive où les prix des logements en juin ont enregistré une augmentation.
Selon la NAR, bien que la capacité de paiement des citoyens ait montré des signes d'amélioration ces derniers temps, le coût d'achat d'une maison reste le principal obstacle qui empêche de nombreuses personnes d'être prêtes à participer au marché.
Les données montrent également que les ventes de maisons d'occasion, y compris les maisons individuelles, les maisons mitoyennes, les appartements et les coopératives, ont diminué de 2,4% en juin par rapport au mois précédent, après avoir atteint leur plus haut niveau en 5 mois en mai.
M. Lawrence Yun - économiste en chef de la NAR - a déclaré que les fluctuations continues des ventes de logements reflètent le niveau de sensibilité des acheteurs à la capacité de paiement.
Les activités d'achat et de vente de logements augmentent puis diminuent continuellement chaque mois en raison de légères fluctuations des taux d'intérêt hypothécaires. Cela montre que les acheteurs sont actuellement très sensibles aux coûts de propriété de la maison", a estimé M. Yun.
Cependant, il estime que le marché présente encore des facteurs de soutien positifs.
Selon lui, depuis le début de l'année, l'économie américaine a créé plus de 500 000 emplois supplémentaires, contribuant à maintenir la demande sur le marché du logement dans les temps à venir.
Outre les coûts des prêts immobiliers, l'offre de logements reste l'un des plus grands problèmes du marché immobilier américain.
La NAR indique que le nombre de maisons mises en vente reste à un niveau historiquement bas. Le nombre de maisons sur le marché en juin a diminué de 0,6% par rapport à mai et n'a augmenté que de 1,3% par rapport à la même période de l'année précédente.
L'offre limitée donne aux acheteurs moins de choix, tout en continuant à exercer une pression pour faire grimper les prix des logements.
Selon les experts, si l'offre ne s'améliore pas dans les temps à venir, les prix des logements aux États-Unis continueront probablement de se maintenir à un niveau élevé, malgré les fluctuations des taux d'intérêt et du pouvoir d'achat sur le marché.
