Avec un record de 1 000 appartements ayant signé des procédures en seulement une semaine après leur lancement, la mégalopole affirme sa position de centre d'investissement grâce à des infrastructures ultra-rapides et à des valeurs écologiques uniques au cœur du patrimoine.
Soulagement de la pression lorsque les prix des logements dans le centre-ville "atteignent le plafond".
Selon le rapport du premier trimestre 2026 de Savills, les prix primaires des maisons basses à Hanoï se maintiennent autour de 257 millions de VND par m2, sans changement significatif par rapport au trimestre précédent, tandis que le marché secondaire est également resté inchangé. La marge d'augmentation des prix se rétrécit de plus en plus, ce qui incite de nombreux investisseurs à commencer à rechercher de nouveaux marchés ayant un potentiel de croissance plus important.
Dans ce contexte, Vinhomes Global Gate Ha Long est rapidement devenu le centre d'attention grâce à son avantage d'infrastructure interrégionale et à son fonds de produits à grande échelle. En particulier, l'information sur la ligne ferroviaire à grande vitesse Hanoï - Quang Ninh contribuant à réduire le temps de trajet à environ 23 minutes est considérée comme un coup de pouce majeur pour le marché immobilier du Nord.
Le changement de temps de déplacement entraîne un changement dans la façon de penser le choix d'un lieu de vie et d'investissement. Si auparavant, le centre-ville de Hanoï était un choix presque par défaut pour les riches, aujourd'hui, de nombreux investisseurs commencent à privilégier les mégalopoles côtières avec un environnement de vie de meilleure qualité, une meilleure capacité d'exploitation commerciale et une plus grande marge de croissance à long terme.
C'est aussi la raison pour laquelle le marché a enregistré une forte attraction chez Vinhomes Global Gate Ha Long dès la première semaine de lancement. Le record de plus de 1 000 produits ayant rapidement trouvé leur propriétaire après seulement 1 semaine de lancement a affirmé la position d'un nouveau centre d'investissement dans la baie du patrimoine, tout en montrant la popularité de la gamme de produits qui a à la fois une valeur de villégiature et une capacité d'exploitation commerciale et d'investissement à long terme.
Point central pour accueillir la vague de migration: Lorsque le centre-ville n'est plus la seule priorité
Le point central qui intéresse actuellement les investisseurs est la sous-zone de la baie de Bình Minh 1 - une zone située près du dépôt de la ligne ferroviaire à grande vitesse Hanoï - Quảng Ninh. Avec son emplacement à la porte d'entrée de toute la grande ville, cette sous-zone devrait devenir un centre commercial, prêt à accueillir des millions de touristes chaque année.
Dans une autre direction de développement, Thiên Đường Nhiệt Đới 1 attire un groupe d'investisseurs axés sur l'exploitation commerciale. Le modèle de "ville qui ne dort jamais" Chill Town et la chaîne de rues gastronomiques 24h/24 et 7j/7 créent un écosystème économique nocturne dynamique - un facteur considéré comme une garantie du potentiel d'exploitation des flux de trésorerie à long terme.
Dans le même temps, les deux zones ci-dessus sont améliorées à partir de la série d'équipements de la baie du Paradis. La combinaison d'un complexe de 3 terrains de golf haut de gamme, d'un parc de connaissances et d'une piscine flottante Infinity de 5 000 m2 avec 100% d'eau de mer naturelle filtrée uniformément sera un "aimant" pour attirer les touristes, augmentant directement les revenus du groupe de clients d'investissement et d'affaires - commerce.
Outre l'histoire des infrastructures et des commodités, la politique financière est également un facteur qui contribue à une forte augmentation de la liquidité du projet. Les investisseurs appliquent un soutien au taux d'intérêt de 0% et s'engagent à fixer un maximum de 6 %/an pendant 5 ans, aidant les investisseurs à éliminer les risques de fluctuations du marché. Lorsqu'il est combiné avec un calendrier de construction raisonnablement espacé, la politique permet non seulement d'optimiser les flux de capitaux, mais crée également une position proactive pour anticiper le cycle de forte hausse des prix de l'immobilier dans la région.
Selon le Dr Tran Xuan Luong - Vice-directeur de l'Institut de recherche et d'évaluation du marché immobilier vietnamien, pendant la période où le marché est sensible, la psychologie de l'inquiétude concernant les taux d'intérêt flottants rend souvent les investisseurs hésitants à investir de l'argent.
La politique de soutien aux taux d'intérêt de Vinhomes, parallèlement à la stratégie de prolongation de la construction, contribuera à "réduire efficacement le choc" financier, incitant les investisseurs à passer d'un état de prudence et d'hésitation à un état de confiance et d'initiative", a analysé M. Luong.
Un autre facteur renforçant la confiance du marché est l'avancement réel de la construction du projet. Selon les enregistrements, les infrastructures techniques de Vinhomes Global Gate Ha Long sont déployées à une vitesse fulgurante, de nombreuses routes intra-zones ont progressivement pris forme et sont mises en service. Ceci est considéré comme un signal important pour les investisseurs dans un contexte où le marché privilégie de plus en plus les projets avec des progrès clairs et une capacité de réalisation rapide.
