Sur la base du paragraphe 3 de l'article 14 de la circulaire 40/2021/TT-BTC, il est stipulé ce qui suit:
Article 14. Gestion fiscale des particuliers qui louent des biens et déclarent directement leurs impôts auprès des autorités fiscales
[...]
3. Délai de dépôt des déclarations fiscales
Le délai de dépôt des déclarations fiscales pour les particuliers qui louent des biens et déclarent directement des impôts auprès des autorités fiscales est stipulé aux points a du paragraphe 2 et 3 de l'article 44 de la loi sur l'administration fiscale, comme suit:
a) Le délai de dépôt des déclarations fiscales pour les personnes physiques qui déclarent des impôts pour chaque période de paiement est au plus tard le 10e jour à compter de la date de début de la période de location de la période de paiement.
b) Le délai de dépôt des déclarations fiscales pour les personnes physiques qui déclarent des impôts une seule fois par an est au plus tard le dernier jour du premier mois de l'année civile suivante.
4. Délai de paiement des impôts
Le délai de paiement de l'impôt pour les particuliers qui louent des biens et déclarent directement l'impôt auprès des autorités fiscales est mis en œuvre conformément aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 55 de la loi sur l'administration fiscale, en particulier: Le délai de paiement de l'impôt est au plus tard le dernier jour du délai de dépôt des déclarations fiscales. Dans le cas de la déclaration supplémentaire des déclarations fiscales, le délai de paiement de l'impôt est le délai de dépôt des déclarations fiscales de la période de calcul de l'impôt avec des erreurs ou des omissions.
L'article 86 de la circulaire 80/2021/TT-BTC stipule ce qui suit:
Article 86. Délai de dépôt des déclarations fiscales et délai de paiement des impôts
Le délai de dépôt des déclarations fiscales est mis en œuvre conformément aux dispositions des points 1, 2, 3, 4, 5 de l'article 44 de la loi sur l'administration fiscale et de l'article 10 du décret n° 126/2020/ND-CP. Le délai de paiement des impôts est mis en œuvre conformément aux dispositions des points 1, 2, 3 de l'article 55 de la loi sur l'administration fiscale et de l'article 18 du décret n° 126/2020/ND-CP. Dans le cas où le délai de dépôt des déclarations fiscales, le délai de paiement des impôts coïncide avec le jour férié conformément à la réglementation, le délai de dépôt des déclarations fiscales, le délai de paiement des impôts est calculé comme le jour ouvrable suivant ce jour férié conformément aux dispositions du Code civil.
Ainsi, le délai de dépôt de la déclaration fiscale pour le quatrième trimestre 2025 est le 31.01.2026, qui est samedi, de sorte que la déclaration fiscale de location de biens en 2026 est calculée comme le jour ouvrable suivant le jour férié, c'est-à-dire le 02.02.2026.
