Le Comité populaire du quartier d'An Khánh (Hô Chi Minh-Ville) recueille actuellement l'avis de la communauté sur le dossier d'ajustement local de la planification de la sous-zone à l'échelle 1/2000 de la sous-zone n° 1 de la nouvelle zone urbaine de Thủ Thiêm, et ajuste également la planification détaillée à l'échelle 1/500 du centre politique - administratif - culturel et du parc du lac central.
Le terrain de construction du centre politique - administratif - culturel et du parc du lac central de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem a une superficie de plus de 33 hectares (avec les fonctions de terrain d'organisme de siège, de terrain culturel, de terrain d'arbres verts et de surface d'eau), entouré de grands axes de transport comprenant l'avenue Mai Chi Tho, les rues To Huu et Nguyen Co Thach.
Centre administratif de grande envergure, desservant 6 000 cadres
Le long de l'avenue Tố Hữu, le complexe du centre administratif est situé sur une superficie d'environ 7,84 hectares, avec une hauteur maximale de 30 étages.
L'ouvrage est conçu selon le langage architectural moderne, les blocs de bâtiments portent la forme d'un pavillon solide, organisés selon un axe symétrique solennel, orientés vers la place Thu Thiem, créant une image solennelle et unifiée pour le centre d'opérations de la ville.
En termes de fonctions, le centre administratif est prévu pour répondre aux besoins de travail régulier d'environ 6 000 cadres, fonctionnaires et employés.
Il est prévu que chaque jour, le Centre reçoive environ 1 500 à 2 000 citoyens et représentants d'entreprises via le système moderne de "guichet unique".
Le théâtre emblématique au bord du lac central
Parallèlement à la zone administrative, des ouvrages culturels sont aménagés sur une superficie de 3,18 hectares. Le théâtre symphonique - musique - ballet est transféré du début du pont Ba Son vers la zone adjacente au centre administratif; l'ancien terrain sera transformé en parc arboré et en place.
Le théâtre a une hauteur maximale de 12 étages, orienté vers le langage architectural symbolique, jouant le rôle de point central esthétique de l'axe paysager le long du lac central.
L'idée de conception s'inspire des images typiques de la culture indigène telles que la danse fluviale, les courbes douces de l'ao dai traditionnel, exprimant ainsi l'esprit libéral et créatif d'un centre culturel et artistique contemporain.
Une fois opérationnel, le système de théâtre et l'espace d'organisation d'événements communautaires devraient attirer environ 2 000 à 3 000 visiteurs par jour lors des spectacles et des festivals.
Parcs et lacs centraux
Le Palais des enfants de Hô Chi Minh-Ville sur ce terrain sera échangé. Le terrain où le Palais des enfants a été construit auparavant sera converti en parc, espaces verts et place publique.
Par conséquent, le parc inondé ici a une superficie d'environ 10 hectares, est organisé selon une structure paysagère à plusieurs niveaux, combinant harmonieusement la surface de l'eau, la végétation inondée, les arbres verts d'ombrage et les espaces ouverts au service de la communauté.
Le système de lacs, de canaux et de plages inondées est conçu de manière flexible, adaptée aux marées et aux fortes pluies, contribuant à la fois à réguler l'eau et à créer un paysage dynamique, changeant selon les saisons.
Les zones fonctionnelles du parc sont clairement délimitées mais toujours interconnectées, assurant l'harmonie entre l'objectif de conservation écologique et l'exploitation efficace pour les activités de divertissement, de repos et d'expérience paysagère.
La conception urbaine privilégie la connexion souple avec les zones fonctionnelles voisines par le biais d'un réseau de trottoirs, de sentiers de promenade en bord d'eau et de places paysagères ouvertes.
On prévoit que le parc accueillera environ 1 000 à 3 000 visiteurs par jour pendant la semaine, principalement des cadres et du personnel travaillant dans la zone administrative et les immeubles de grande hauteur environnants, des résidents de Thủ Thiêm et des touristes.
Le lac central, d'une superficie d'environ 12 hectares, est façonné avec des courbes douces, imitant le cours naturel de la rivière Saigon.
Cette organisation vise à réduire la rigidité des blocs d'ouvrages administratifs, tout en créant un espace de surface d'eau aéré, portant la forte empreinte fluviale typique de Hô-Chi-Minh-Ville.
En termes de capital, le centre politique et administratif ainsi que le système de parcs et d'espaces verts environnants utiliseront des capitaux d'investissement publics. Le théâtre - centre de spectacles et de conférences sera également financé par le budget de l'État. Le pont piétonnier et certains autres éléments auxiliaires seront mis en œuvre sous forme de socialisation.
En outre, les terrains commerciaux de la région de Thủ Thiêm seront mis aux enchères afin de créer des ressources financières pour le projet.
