Le 9 mars, selon les enregistrements, parallèlement à la hausse des prix de l'essence et du pétrole ces derniers jours, le marché des prix des matériaux de construction dans la province de Đắk Lắk a fluctué de manière continue.
M. Vo Thanh Vy - directeur de IKIBMT Interior Design and Construction Co., Ltd. (Dak Lak) - a déclaré que l'unité est spécialisée dans la construction de maisons forfaitaires pour les ménages. Avant la forte augmentation des prix de l'essence et du pétrole, l'entreprise recevait un contrat d'environ 6,5 millions de VND/m2 de surface de construction.
Cependant, après l'augmentation du prix de l'essence, de nombreux matériaux tels que l'aluminium, le verre... ont augmenté de plus de 10%. Par conséquent, le prix de la construction d'une maison forfaitaire a actuellement augmenté d'environ 7 à 7,5 millions de VND/m2.
Pour les contrats signés précédemment, les entreprises doivent accepter de réduire les bénéfices, voire d'atteindre le seuil de rentabilité pour maintenir leur réputation auprès des clients. Quant aux nouveaux contrats signés, les clients sont obligés d'accepter le prix au moment opportun et l'augmentation des coûts des matériaux.
En raison des réglementations de gestion de plus en plus strictes, les entreprises lors de la signature de contrats de construction forfaitaire doivent également émettre des factures complètes conformément à la réglementation afin d'éviter les risques lors des contrôles des autorités fiscales.
Selon M. Vy, si les prix de l'essence et du pétrole continuent de fluctuer, les entreprises du secteur de la conception et de la construction sont obligées de trouver des moyens de s'adapter, tels que le renforcement des liens, la réduction des intermédiaires et la priorité à l'achat de matériaux auprès de partenaires réputés et de longue date afin de réduire les coûts.
Les entreprises doivent également maintenir leur crédibilité auprès des clients, ne pas profiter des fluctuations du marché pour augmenter les prix de manière déraisonnable. Ce n'est qu'ainsi qu'elles pourront maintenir leurs activités et surmonter cette période difficile", a déclaré M. Vy.
En fait, de nombreux habitants sont également affectés par l'augmentation des prix des matériaux. M. T.T. B (résidant dans le quartier de Buôn Ma Thuột) vient de terminer une maison de 2 étages d'environ 130 m2 avec un coût d'environ 1 milliard de dongs (hors meubles). Selon M. B, si une maison est construite à ce moment-là, le coût pourrait augmenter d'environ 100 millions de dongs en raison des fluctuations des prix des matériaux.
Non seulement le cas ci-dessus, mais de nombreuses entreprises de conception et de construction de logements et d'ouvrages civils dans la province rencontrent également des difficultés similaires. Selon leur capacité financière, chaque unité choisit une direction différente pour faire face à la flambée des prix de l'essence et du pétrole.
M. Đ. T - directeur d'une entreprise de construction dans le quartier de Thành Nhất (Đắk Lắk) - a déclaré qu'à l'heure actuelle, l'unité n'est pas pressée d'accepter de grands projets, mais se concentre sur l'achèvement des projets en cours. Dans le même temps, les entreprises n'acceptent que de petits ou moyens projets afin de limiter les risques et d'être proactives en matière de capital.
Face à la situation ci-dessus, le Département de la construction de la province de Đắk Lắk a demandé aux comités populaires des communes et des quartiers de gérer strictement les prix des matériaux de construction conformément aux réglementations du Comité populaire provincial. Parmi celles-ci, l'accent est mis sur la publication périodique des prix mensuellement et trimestriellement et l'ajustement rapide en cas de fluctuations du marché.
Ces données serviront de base au Département de la construction pour mettre à jour et publier les prix des matériaux et des matériaux de construction en fonction de la réalité du marché local, en assurant la publicité et la transparence.
