Note lors de la seance de negociation du 16 decembre l'action QCG de la societe par actions Quoc Cuong Gia Lai a chute de 6 9 % a 17 500 VND/action. Le sentiment des investisseurs est de vendre fortement mais la liquidite est moins attrayante que lors des seances precedentes avec seulement plus de 308 000 unites transferees avec un excedent de vente au prix plancher de plus de 4 millions d'unites.
Auparavant le code QCG venait de connaître une serie de 4 seances de hausse maximale consecutives malgre l'ajustement du marche general. Le cours de l'action etait de 18 800 VND/action le plus haut niveau en pres de 4 ans depuis la zone record de fin novembre 2021 au debut de 2022.
L'evolution negative de l'action QCG intervient immediatement apres que la police d'investigation du ministere de la Securite publique (C03) a finalise les conclusions de l'enquete et a propose de poursuivre l'accusee Nguyen Thi Nhu Loan ancienne presidente du conseil d'administration et directrice generale de la societe Quoc Cuong Gia Lai pour le crime de violation des reglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'Etat causant des pertes et des gaspillages.
L'accusee Loan a ete identifiee comme ayant cause des dommages aux actifs de l'Etat de plus de 542 milliards de VND ; ayant beneficie et subi des responsabilites personnelles de plus de 297 milliards de VND. Actuellement la structure des actionnaires de QCG note que Nguyen Thi Nhu Loan est le principal actionnaire detenant 101 922 260 actions soit l'equivalent d'un taux de participation de 37 05 % du capital social de la societe.
La societe par actions Quoc Cuong Gia Lai vient egalement de publier recemment la resolution du conseil d'administration par l'intermediaire de documents recueillant l'avis des actionnaires par ecrit. En consequence le conseil d'administration de Quoc Cuong Gia Lai a presente par ecrit aux actionnaires un plan d'organisation financiere pour rembourser la dette decoulant du contrat de promesse d'achat et de vente du projet de zone residentielle de Bac Phuoc Kien avec la societe par actions d'investissement Sunny Island - une entreprise liee a Mme Truong My Lan.
La situation financiere de Quoc Cuong Gia Lai en 2025 rencontre egalement des difficultes en raison de l'evolution generale du marche immobilier. La legislation des projets n'a pas ete levee et la consommation des stocks n'est pas a la hauteur des attentes.
Par consequent afin d'avoir de l'argent pour payer le reste Quoc Cuong Gia Lai propose de transferer ses parts dans ses filiales et ses societes affiliees a condition que la valeur du transfert ne soit pas inferieure au prix du capital d'investissement.
Le paiement de la dette restante est considere par Quoc Cuong Gia Lai comme necessaire pour assurer des operations normales afin d'eviter que les organes d'execution des jugements n'appliquent des mesures de contrainte causant des dommages materiels.
Auparavant le rapport financier du troisieme trimestre 2025 de Quoc Cuong Gia Lai indiquait que la societe avait verse une somme d'argent importante a Sunny Island Investment Joint Stock Company concernant la dette susmentionnee. En consequence l'encours de la dette pour le projet Phuoc Kien au 30 septembre etait de 1 982 milliards de VND soit une baisse de pres de 900 milliards de VND par rapport aux 2 882 milliards de VND enregistres au debut de l'annee.
Cependant parallelement a la reduction de l'encours de Sunny Island les dettes des autres parties prenantes de Quoc Cuong Gia Lai ont fortement augmente passant de 179 milliards de VND au debut de l'annee a 1 97 milliard de VND apres 9 mois. Les dettes ont fortement augmente principalement parce que QCG a augmente ses emprunts aupres de proches de la famille et de la direction.
Au troisieme trimestre 2025 Quoc Cuong Gia Lai a enregistre une baisse de son chiffre d'affaires de 37 % pour atteindre 111 milliards de VND - principalement en raison de la baisse de la livraison d'appartements. Au cours de ce trimestre le secteur immobilier n'a contribue qu'a environ 45 milliards de VND - soit une baisse de pres de 60 % par rapport au troisieme trimestre de l'annee derniere.
Cumule sur 9 mois cette annee Quoc Cuong Gia Lai a un chiffre d'affaires de 354 milliards de VND (en hausse de 46 %) un benefice avant impot de 46 milliards de VND (plus de 4 fois superieur a la meme periode et le niveau le plus eleve depuis 2019). Cependant ce chiffre reste loin du plan d'affaires de cette annee qui est de 2 000 milliards de VND de chiffre d'affaires et de 300 milliards de VND de benefice avant impot.
Au 30 septembre l'actif total de Quoc Cuong Gia Lai s'elevait a 8 700 milliards de dongs. En especes et en depots bancaires 154 milliards de dongs en stocks 1 170 milliards de dongs en dettes d'environ 360 milliards de dongs.
