La societe par actions Quoc Cuong Gia Lai vient de publier ses etats financiers consolides pour le troisieme trimestre 2025 qui enregistre un chiffre d'affaires net de 111 milliards de VND au troisieme trimestre 2025 en baisse de 37 % par rapport a la meme periode. Parmi ceux-ci le secteur immobilier a rapporte environ 45 milliards de VND soit une baisse de pres de 60 % par rapport au troisieme trimestre 2024. Grace a la forte baisse du prix du capital le benefice brut a toujours augmente de 64 %.
Apres deduction des taxes et redevances le benefice apres impot s'est eleve a 24 milliards de VND soit une baisse de plus d'un milliard de VND par rapport a la meme periode. Sur les 9 premiers mois de l'annee Quoc Cuong Gia Lai a enregistre un chiffre d'affaires de 354 milliards de VND. Le benefice avant impot s'est eleve a 46 milliards de VND et le benefice apres impot a 34 milliards de VND soit environ 4 fois plus que la meme periode. Cependant ce chiffre reste loin du plan annuel de 2 000
Le rapport financier montre egalement que le stock de Quoc Cuong Gia Lai est actuellement de 1 178 milliards de VND soit une baisse d'environ 100 milliards de VND par rapport au debut de l'annee comprenant 568 milliards de VND de biens immobiliers inacheves et 558 milliards de VND de biens immobiliers marchands.
Les actifs inacheves a long terme s'elevent a plus de 5 400 milliards de VND les coûts de production et d'exploitation sont restes inactifs dans le projet de zone residentielle de Bac Phuoc Kien. Cela montre que c'est le plus grand fardeau de Quoc Cuong Gia Lai. Au 30 septembre 2025 le solde du compte a payer a la societe par actions d'investissement Sunny Island lie au projet Bac Phuoc Kien est tombe a 1 983 milliards de VND.
Ainsi au cours des 3 premiers trimestres de l'annee Quoc Cuong Gia Lai a paye 900 milliards de dongs a Sunny Island. Auparavant selon la decision dans l'affaire Van Thinh Phat Quoc Cuong Gia Lai devait rembourser 2 883 milliards de dongs a Sunny Island pour recuperer le projet Bac Phuoc Kien.
On sait que ce projet avait ete transfere par Quoc Cuong Gia Lai a Sunny Island pour la periode 2016-2017. Selon l'accord Sunny Island paiera un total de 4 800 milliards de dongs dans les delais pour recevoir les droits d'utilisation des terres. Cependant apres avoir decaisse 2 883 milliards de dongs le partenaire a cesse de transferer de l'argent ce qui a entraîne la suspension des transactions. L'affaire a ensuite ete identifiee comme liee a l'affaire de Mme Truong My Lan et du groupe Va
Les dirigeants de la societe ont declare qu'ils prevoyaient de ceder des capitaux dans le secteur de l'hydroelectricite afin d'ajouter des fonds pour remplir les obligations d'execution des jugements mais jusqu'a present aucun progres n'a ete enregistre. Pendant ce temps la phase 1 du projet Marina Da Nang etait attendue d'apporter environ 700 milliards de dongs de revenus cette annee mais apres les 3 premiers trimestres de 2025 le secteur immobilier n'a rapporte que pres de 222 milliards de dongs.
Parallelement aux depenses de milliers de milliards de dongs pour traiter les obligations du projet Quoc Cuong Gia Lai a egalement fortement augmente ses emprunts aux parties concernees. Selon le rapport financier de la societe a la fin du troisieme trimestre 2025 Quoc Cuong Gia Lai a enregistre des emprunts personnels de plus de 1 100 milliards de dongs principalement aupres de proches et de dirigeants.
