Le projet devrait devenir un nouveau moteur de croissance, en anticipant la vague de déplacement de la chaîne d'approvisionnement et en élargissant l'espace de développement industriel de la région Nord.
Le projet FECON IP Hoa Yen a une superficie de 256,68 ha, un investissement total de plus de 3 700 milliards de dongs, et est orienté vers un développement selon un modèle de parc industriel moderne et synchrone, associé à un écosystème urbain et de services. Il s'agit de la prochaine étape de FECON dans sa stratégie d'expansion du secteur de l'immobilier industriel, après le projet FECON IP Hiep Hoa lancé en 2025.
Dans un contexte où le Nord affirme de plus en plus son rôle de nouveau centre de production, en particulier à Bắc Ninh - une localité toujours dans le groupe de tête du pays en matière d'attraction des investissements directs étrangers (IDE), le développement de zones industrielles à grande échelle supplémentaires est considéré comme une exigence urgente. Parallèlement, l'élargissement de l'espace de développement, le renforcement des liens régionaux contribuent à la formation de nouveaux corridors industriels et à l'amélioration de la compétitivité en matière d'attraction des investissements.
Situé à la porte d'entrée reliant Bac Ninh et les zones environnantes, FECON IP Hoa Yen est positionné comme un nœud important dans le réseau de liaison industrielle interrégionale. Le projet présente un grand avantage en termes d'infrastructures de transport en raison de sa connexion pratique avec Hanoï, les aéroports internationaux de Noi Bai, Gia Binh, ainsi que le système portuaire de Hai Phong, Quang Ninh et les principaux corridors économiques du Nord.
La zone industrielle est planifiée de manière multisectorielle, privilégiant les domaines de l'électronique, de la haute technologie, de la transformation et de la fabrication et les industries de production respectueuses de l'environnement. Les systèmes d'infrastructures techniques tels que l'alimentation électrique, l'approvisionnement en eau, le traitement des eaux usées et les entrepôts à louer sont investis de manière synchrone dès le départ, assurant des conditions de fonctionnement stables pour les investisseurs.
Selon le plan, la phase 1 du projet d'une superficie de 60 hectares sera mise en œuvre à partir d'avril 2026 et devrait être livrée à la fin de l'année. L'ensemble du projet devrait être achevé en 2028, accompagné d'un système d'équipements et de services de soutien visant à construire un environnement de production moderne, efficace et durable.
Le représentant de FECON Invest - le promoteur du projet - a déclaré que l'entreprise oriente le développement du parc industriel non seulement vers l'investissement dans les infrastructures, mais aussi vers la construction d'un écosystème intégré entre la production, les services et les zones urbaines. Ceci est considéré comme une stratégie à long terme visant à améliorer la compétitivité industrielle de la région du Nord.
Parallèlement à l'investissement dans les infrastructures, les entreprises opérant dans la zone industrielle FECON IP Hoa Yen bénéficieront de nombreuses politiques préférentielles conformément à la réglementation, telles que l'exonération de l'impôt sur le revenu des sociétés pendant les 2 premières années, une réduction de 50% pendant les 4 années suivantes et l'application d'un taux d'imposition préférentiel de 17%. En outre, les entreprises sont également exonérées de droits de douane à l'importation pour les machines et équipements créant des actifs fixes et certaines matières premières servant à la production.
Au cours des 5 prochaines années, le projet devrait contribuer à créer des emplois, à augmenter les recettes budgétaires et à promouvoir la transition de la structure économique de la province de Bắc Ninh vers l'industrialisation et la modernisation. Dans le même temps, le modèle de zone industrielle liée à la ville - services contribue également à améliorer la qualité de vie et le développement durable de la communauté locale.
Fort de son expérience dans le domaine des infrastructures et de la construction d'ouvrages techniques, FECON affirme progressivement sa position dans le domaine du développement des parcs industriels - l'un des piliers de la croissance stratégique de l'entreprise dans la période à venir.
