Petite pièce, exiguë
Le projet de logements pour ouvriers dans la zone industrielle de Hoa Cam, ville de Da Nang, est construit sur une superficie de près de 28 000 m2 avec un investissement total de 70 milliards de dongs. L'ouvrage comprend trois blocs de bâtiments avec 285 chambres, en exploitation depuis 2021.
Cependant, seules 74 chambres dans un bâtiment sont louées, les deux autres bâtiments sont vides. La raison en est que la conception de la superficie de chaque pièce n'est que de 16 à 18 m2, ce qui ne répond pas à l'espace de vie des familles d'ouvriers.
La famille de Mme Lê Thị Bê, qui compte trois enfants, est un cas typique. Mme Bê a partagé: "Avant, quand les enfants étaient petits, je devais dépenser 3 millions de dongs pour louer des lits superposés pour que les enfants dorment; maintenant que les enfants sont grands, la petite pièce est exiguë et ne suffit pas à vivre, donc les deux enfants aînés doivent sortir louer une chambre pour aller travailler puis vivre séparément".
La famille de Mme Nguyen Thi Chien a également dû dépenser près de 4 millions de dongs pour fabriquer des lits en fer à étages pour ses deux fils. En raison du plafond bas, ses enfants doivent souvent se courber lorsqu'ils montent sur le lit pour dormir. Mme Chien a déclaré: "Le sommeil est si difficile, les études et la nourriture des deux enfants sont également tout aussi difficiles car ils doivent utiliser une petite table pliante pour éviter d'occuper la surface de la pièce".
La rénovation sera achevée en 2027
M. Lê Văn Tuấn - Directeur adjoint du Département de la construction de la ville de Đà Nẵng - a estimé que la conception des chambres de 16 à 18 m2 dans le projet Hòa Cầm n'est plus adaptée aux besoins des ménages ouvriers. La ville a actuellement pour politique de rénover ce quartier résidentiel pour passer à un modèle de logement social à louer avec une échelle de 200 appartements d'une superficie plus appropriée. Ce projet est confié au conseil de gestion de projet des ouvrages civils et des infrastructures techniques en tant qu'investisseur principal, l'objectif étant d'être achevé en 2027.
Dans l'ensemble du fonds de logements sociaux, Da Nang atteindra 20 000 appartements en 2025. Parmi ceux-ci, le budget de la ville a investi environ 3 500 milliards de dongs pour construire 11 000 appartements appartenant à l'État. Conformément à la résolution 07 et aux objectifs fixés par le gouvernement, la ville s'est fixé pour objectif d'atteindre plus de 26 000 appartements d'ici 2030. Cependant, la ville a activement planifié 36 projets d'une échelle totale d'environ 31 000 appartements, dépassant les objectifs fixés.
À l'heure actuelle, les autorités municipales ont approuvé la politique d'investissement pour 24 projets, soit 22 000 appartements. Les autorités compétentes continuent de finaliser les procédures pour les 12 projets restants. La ville se concentre sur les zones clés telles que le projet de logements dans le quartier de Hải Vân avec 735 appartements et le projet dans la zone économique ouverte de Chu Lai avec 538 appartements, dont l'achèvement est prévu en 2027.
M. Tuấn a affirmé: "Afin de réduire le coût des logements sociaux, la ville de Đà Nẵng élabore une résolution sur les politiques préférentielles pour les investisseurs, qui exonérera tous les coûts de déblaiement du site et d'investissement dans les infrastructures techniques dans le cadre du projet. Il s'agit d'un effort important pour aider les travailleurs à accéder à des prix de location et à des prix d'achat d'appartements plus raisonnables.
Le Département de la construction s'est également engagé à promouvoir la réforme des procédures administratives, en soutenant les travailleurs par le biais de la rubrique de conseil en ligne. M. Lê Văn Tuấn a affirmé: "Toutes les recommandations et questions des travailleurs seront répondues par nous dans les 24 heures. Nous espérons que cette accompagnement permettra de lever rapidement les difficultés pour les travailleurs".
