Le projet de logement social de la zone residentielle de Doi Ngan Hang, quartier de Ha Long, est le premier projet de logement social a Quang Ninh, lance le 30 octobre 2022 avec 3 batiments, un total de 986 appartements, dont 790 logements sociaux.
Apres l'inauguration le 19 août 2025, au 20 decembre 2025, plus de 740 menages ont reçu leurs maisons.
Debut decembre 2025, la famille de Mme Nguyen Thi Hien - ouvriere de la societe charbonniere Ha Tu - est l'un des derniers menages a recevoir un appartement dans le projet.
Appartement de 70m2, comprenant 2 chambres, 2 toilettes, au prix de plus de 1,1 milliard de dongs (prix unitaire 16,2 millions de dongs/m2).
Avant de decider d'acheter un logement social, sa famille avait etudie des projets d'appartements commerciaux dans les quartiers de Ha Long et Hong Gai, mais les prix etaient deux fois plus eleves.
Certaines autres zones comme le quartier de Bai Chay sont eloignees de leur lieu de travail, l'achat de terrains avec un montant financier de plus d'un milliard de dongs, la plupart se trouve dans de petites ruelles, de hautes collines, et certains endroits n'ont pas encore de titre foncier.
Acheter un logement social est une chance, encore plus chanceux, c'est d'obtenir un pret preferentiel de la Banque des politiques sociales (NHCSXH) de la province de Quang Ninh avec un taux d'interet de 5,4% par an.
Ma famille emprunte environ 70% de la valeur de l'appartement, les interets annuels sont d'environ 38 millions de dongs. Avec un revenu total de nous deux d'environ 25 millions de dongs/mois, deduction faite des depenses de subsistance de nous deux, des deux enfants et des services d'appartement d'environ 2,3 millions de dongs/mois, selon mes calculs, en 10 ans, la famille paiera le capital et les interets" - a partage Mme Hien.
Selon Mme Doan Thi Thuy Duong - un menage achetant un logement social dans la zone residentielle de Doi Ngan Hang, le taux d'interet actuel reste une forte pression pour les jeunes familles.
Avant le 1er août 2024, le taux d'interet des prets pour l'achat de logements sociaux a la Banque des politiques sociales etait fixe a 4,8% par an; puis il est passe a 6,6% par an et a partir du 10 octobre 2025, il est tombe a 5,4% par an. S'il est reapplique au niveau de 4,8%, les travailleurs reduiront leur fardeau financier et auront les moyens de rembourser leurs dettes plus tot. Ma famille se fixe egalement pour objectif de rembourser leurs dettes avant terme afin de stabiliser rapidement leur vie", a partage Mme Duong.
Selon la Banque des politiques sociales de la province de Quang Ninh, en application du decret n° 100/2024/ND-CP du gouvernement, detaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le developpement et la gestion du logement social, a ce jour, l'unite a decaisse a 2 550 clients des prets pour la construction, la reparation, l'achat et la location-vente de logements sociaux, avec un encours total d'environ 1 070 milliards de dongs.
Quant au projet Bank Hill, il y a 384 emprunteurs, avec un encours total d'environ 143 milliards de VND.
Au 30 novembre 2025, toute la province de Quang Ninh a mis en œuvre et met en œuvre 16 projets de logements sociaux et de logements pour ouvriers d'une superficie d'environ 65 hectares et plus de 18 800 appartements. Parmi ceux-ci, 2 464 appartements ont ete acheves dans 4 projets de logements sociaux, notamment: le projet de logements sociaux de Doi Ngan Hang (986 appartements); la zone de logements pour ouvriers - experts de la zone industrielle de Dong Mai (400 appartements, 335 appartements restants dans l'objectif non mis en œuvre); la zone de logements sociaux Sunhome a l'aeroport de Van Don (100 appartements acheves, 300 appartements restants non construits); et la zone de logements sociaux dans le fonds foncier de 20% du projet de zone urbaine du quartier de Ha Khanh - aujourd'hui quartier de Cao Xanh - phase 1 avec 978 appartements.
Ainsi, rien qu'en 2025, Quang Ninh a acheve 2 464 logements sociaux, depassant l'objectif de 2 201 logements fixe par le Premier ministre, contribuant a concretiser la politique de securite sociale et a stabiliser le logement des travailleurs.
