Un demi-siecle 2 notifications d'augmentation des prix des logements
M. Bui Dinh Thanh et son ami ont loue une chambre dans la rue Tran Dai Nghia (quartier Hai Ba Trung, Hanoï) a partir de fin 2024.
Selon M. Thanh sa chambre est situee au 3eme etage d'une superficie d'environ 25m2 avec un loyer de 5 millions de VND/mois sans compter l'electricite et l'eau.
Nous renouvrons cette chambre a une personne qui loue toute la maison. Le 1er etage est utilise pour les affaires les 4 etages superieurs sont loues. Selon la superficie le prix de location varie de 3 a 5 millions de VND/mois. Avec l'electricite et l'eau supplementaires chaque mois mes amis et moi louons la maison pour environ 3 millions de VND/personne' a declare M. Thanh.
M. Thanh a declare que le prix de location de la chambre de 5 millions de VND/mois dans la rue Tran Dai Nghia est 'acceptable'. Sans compter que l'endroit ou il loue est pratique pres du marche et a environ 3 km de l'entreprise. Cependant en avril 2025 le locataire a annonce une augmentation du prix de location de 500 000 VND/mois au motif que 'le niveau general augmente'.
Fin août 2025 M. Thanh et son ami ont de nouveau reçu une notification datant d'octobre 2025 indiquant que le loyer avait augmente a 6 millions de VND/mois sans aucune raison d'augmentation.
Une chambre de plus de 20m2 avec un loyer de 6 millions de VND/mois est chere au moins pour les ouvriers comme nous. Actuellement mon revenu total est d'environ 14 millions de VND par mois si je fais des heures supplementaires en fonction de l'avancement des travaux cela represente plus de 16 millions de VND. Cependant il y a encore beaucoup de depenses. Je dois envoyer de l'argent a la campagne pour aider mes parents a subvenir aux besoins de mes 2 jeunes freres et sœurs. Sans compter que le travail de
M. Thanh et son ami louent une maison de niveau 4 dans un complexe residentiel de la rue Ngoc Hoi d'une superficie de 35 m2 avec jardin et un loyer de 4 millions de VND/mois. Bien que la distance de travail soit de plus de 4 km M. Thanh accepte de reduire les coûts de location de la maison.
Les loyers augmentent trop rapidement
Mme Nguyen Thi Hong (originaire du quartier de Thai Binh a Hung Yen) a ete « choquee » car apres etre retournee dans sa ville natale pour arreter d'avoir des enfants et retourner a Hanoï pour louer une maison pour aller travailler le prix de location a augmente de 1 5 million de VND/mois.
Mme Hong a declare qu'en mai 2025 son mari et elle ont paye leur chambre de location dans l'allee de la rue Nam Du (quartier de Hai Ba Trung Hanoï) et sont rentres chez eux pour avoir des enfants. Mme Hong travaille comme employee dans un systeme de restaurants dans le quartier de Hoan Kiem son mari est independant. Son mari et elle louent une maison de 2 etages d'une superficie d'environ 25m2 dans l'allee de la rue Nam Du au prix de 5 5 millions de dongs/mois.
Mon mari est arrive a Hanoï debut octobre 2025 et a sejourne chez des freres et des amis pour trouver une maison a louer. Il a voyage dans des dizaines de maisons et de chambres louees mais n'a toujours pas conclu. C'est la maison que nous avons louee en mai mais maintenant que nous sommes revenus le proprietaire l'a louee au prix de 7 millions de VND/mois. Autour de cette zone si vous voulez louer une maison pour que votre couple et vos enfants puissent y vivre le prix n'est pas
Selon Mme Hong en raison du prix de location de la maison trop eleve son mari est toujours a la recherche d'une maison donc sa mere et ses enfants ne sont pas encore alles a Hanoï. 'Nous avons deja calcule que si nous louons une maison a un prix eleve et que nous louons quelqu'un pour s'occuper de nos jeunes enfants afin que notre couple puisse aller travailler nous n'avons plus beaucoup d'argent pour depenser et vivre. Mon mari et moi avons discute de louer une maison a la peripherie pour aller loin afin de reduire les
M. Nguyen Quoc Anh - Directeur general adjoint de Batdongsan.com.vn - a declare que les locataires a Hanoï ont tendance a accepter de louer moins d'equipements et a privilegier des emplacements plus petits pour reduire les coûts. En outre un certain nombre d'autres options sont choisies notamment la location d'un endroit moins pratique la location de logements a l'exterieur ou la location de logements partages.
