Sur le portail d'information du ministère de la Construction, le lecteur A.T se demande:
Selon le paragraphe 2 de l'article 43 de la loi sur la construction de 2025, en vigueur à partir du 1er janvier 2026, il est stipulé: Avant de commencer la construction d'un ouvrage, l'investisseur doit avoir un permis de construire sauf les cas suivants:
g) Les ouvrages de construction de niveau IV, les ouvrages de logements individuels d'une échelle inférieure à 7 étages ayant une superficie totale de plancher de construction inférieure à 500 m2 et ne relevant pas de l'une des zones suivantes: zone fonctionnelle, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville; zone fonctionnelle, zone résidentielle rurale, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville relevant de la province, relevant de la ville, plan général de la zone économique, zone touristique nationale; zone de construction déterminée dans le plan général de la commune; zone où il existe un règlement de gestion architecturale.
Ainsi, permettez-moi de poser les questions suivantes: Définition de la zone de construction dans le plan général de la commune? ; Les maisons individuelles construites dans les zones résidentielles existantes conformément au plan général de la commune nécessitent-elles un permis de construire ou non?
En réponse à cette question, après étude, le Département de l'économie et de la gestion des investissements dans la construction a émis l'avis suivant:
La zone de construction dans le plan général de la commune est conforme aux dispositions de l'article 30 de la loi sur la planification urbaine et rurale de 2024 concernant la réglementation détaillée de la zone de construction déterminée dans le plan général du district, le plan général de la commune.
Conformément aux dispositions du point g du paragraphe 2 de l'article 43 de la loi sur la construction de 2025, "Les ouvrages de construction de niveau IV, les ouvrages de logements individuels d'une échelle inférieure à 7 étages ayant une superficie totale de plancher construite inférieure à 500 m2 et ne relevant pas de l'une des zones suivantes: zone fonctionnelle, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville; zone fonctionnelle, zone résidentielle rurale, zone de développement urbain déterminée dans le plan général de la ville relevant de la province, relevant de la ville, plan général de la zone économique, zone touristique nationale; zone de construction déterminée dans le plan général de la commune; zone où il existe un règlement de gestion architecturale;" relevant du cas où aucun permis de construire n'est requis.
Par conséquent, il est demandé aux citoyens de contacter l'organisme compétent pour délivrer les permis de construire dans la localité afin de recevoir des instructions spécifiques.
