Le gouvernement a promulgué le décret n° 217/2026/ND-CP du 19 juin 2026 détaillant certains articles de la loi sur la construction relatifs à la gestion des activités de construction; qui précise les conditions de délivrance des permis de construire. Ce décret entre en vigueur le 1er juillet 2026.
Le décret stipule que la délivrance des permis de construire doit se conformer aux réglementations sur les conditions de délivrance des permis de construire conformément aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 44 de la loi sur la construction de 2025, certains contenus sont spécifiés comme suit:
1. Conformément à l'objectif d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la législation foncière définies dans les documents légaux fonciers conformément à l'article 55 du présent décret.
2. La conception de la construction dans le dossier de demande de permis de construire doit être conforme aux contenus stipulés au point b du paragraphe 1 de l'article 44 de la loi sur la construction de 2025, en particulier:
a) Travaux relevant de projets d'investissement dans la construction: conformes à l'un des types de planification correspondants conformément aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 26 du présent décret;
b) Les logements individuels des ménages et des particuliers doivent être conformes à l'un des types de planification correspondants conformément aux points g, h et i du paragraphe 1 de l'article 26 du présent décret;
c) Les ouvrages servant directement à la production agricole conformément aux réglementations du Comité populaire provincial conformément aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 178 de la loi foncière de 2024.
3. Assurer la sécurité des structures résistantes pour les ouvrages et les ouvrages voisins et les exigences en matière de protection de l'environnement, de prévention et de lutte contre les incendies; assurer la sécurité des infrastructures techniques, des couloirs de protection des ouvrages hydrauliques, des digues, de l'énergie, des transports, des vestiges historiques et culturels, des sites pittoresques, du patrimoine mondial, du paysage culturel des vestiges, de l'espace culturel connexe; assurer une distance de sécurité avec les ouvrages inflammables, explosifs, dangereux et les ouvrages importants liés à la défense et à la sécurité nationales. Respecter les réglementations sur les conditions de délivrance des permis de construire conformément aux dispositions de la loi sur le patrimoine culturel pour les ouvrages culturels.
Les ouvrages de construction ayant un impact important sur la sécurité, les intérêts communautaires ou les projets comportant des ouvrages de grande envergure et techniques complexes doivent faire l'objet d'une inspection de la conception de la construction concernant le contenu de la sécurité de l'ouvrage, le respect des réglementations techniques, des normes applicables et d'autres contenus conformément à l'accord de contrat de construction. Les ouvrages relevant de l'évaluation de la conception de la prévention et de la lutte contre les incendies conformément aux dispositions de la loi sur la prévention et la lutte contre les incendies et le sauvetage doivent faire l'objet d'une inspection de la conception de la construction pour garantir les exigences de conception de la prévention et de la lutte contre les incendies conformément aux dispositions de la loi sur la prévention et la lutte contre les incendies et le sauvetage.
4. La conception de la construction a été établie, évaluée et approuvée conformément aux dispositions de la loi sur la construction de 2025 et de ce décret. En particulier, la conception de la construction de logements individuels pour les ménages et les particuliers est mise en œuvre conformément aux dispositions du décret sur la gestion de la qualité des ouvrages de construction.
5. Dossier de demande de permis de construire adapté à chaque type de construction conformément aux dispositions de l'article 57 du présent décret.
