Les citoyens envoient des questions au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement concernant les deux situations suivantes :
(1) J'ai 2 parcelles de terrain adjacentes dont des terrains résidentiels et d'autres terrains dans la même parcelle de terrain. Cependant la durée d'utilisation de la partie 'autre terrain' de chaque parcelle est différente. Lors de la réalisation de la procédure de copropriété l'article 220 de la loi foncière exige d'ajuster la durée d'utilisation du terrain pour convenir d'un délai. Cependant selon le décret 151/2025/NĐ-CP il n'existe actuellement aucun formulaire d'ajustement de la durée d
(2) Ma parcelle de terrain a reçu un certificat d'enregistrement qui comprend un terrain résidentiel et d'autres terrains dans la même parcelle. Actuellement la durée d'utilisation de la partie 'autre terrain' est expirée. Dois-je effectuer la procédure de prolongation ou de confirmation de la durée d'utilisation de cette partie de terrain avant d'effectuer le transfert de droits? En même temps selon le décret 151/2025/NĐ-CP il n'existe actuellement pas de formulaire de confirmation de la durée d'utilisation du terrain. Dans ce cas
Répondant à ces questions le ministère de l'Agriculture et de l'Énergie a déclaré :
- Contenu de la recommandation 1 : Après un an d'évaluation de la situation de l'application de la loi foncière de 2024 le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a pris note des difficultés susmentionnées et a proposé que les autorités compétentes modifient et ajoutent les réglementations sur la copropriété dans le sens suivant : la copropriété des parcelles de terrain non obligatoires avec le même objectif d'utilisation du sol la même forme d'utilisation du sol la même durée d'utilisation du sol dans
Actuellement le projet de résolution a été soumis au gouvernement pour examen et approbation par l'Assemblée nationale lors de la 10e session. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement informe davantage pour que Quý Công dân le sache.
- Contenu de la requête n° 2 : Conformément aux dispositions de la loi foncière en cas d'utilisation de terres pour une durée déterminée l'utilisateur de terre doit effectuer les procédures de prolongation. Le formulaire de demande de prolongation d'utilisation des terres est le modèle n° 04 de l'annexe 2 publiée conjointement avec le décret n° 151/2025/NĐ-CP.
