Le Comite populaire du quartier de Khuong Dinh vient d'organiser la remise de certificats de droit d'utilisation des terres et de propriete des biens lies aux terres (compte foncier) a la societe par actions d'investissement et de developpement Thai Ha et a la societe par actions de developpement urbain Nam Son Invest.
S'exprimant lors de la ceremonie de remise du certificat le president du comite populaire du quartier de Khuong Dinh Nguyen Sy Doan a declare que le quartier a une superficie naturelle de 3 1 km2 et une population de plus de 86 000 habitants.
Immediatement apres sa creation le comite du Parti et les dirigeants du quartier se sont soucies et ont donne des instructions pour que l'appareil fonctionne de maniere fondamentale fluide et continue en appliquant la devise selon laquelle les cadres doivent etre proches du peuple au service du peuple et resoudre les problemes de la population. Parmi celles-ci le travail de delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres (compte foncier) est identifie comme l'une des taches prioritaires visant a garantir les droits legitimes de la population.
Apres la mise en service de la nouvelle agence le Comite populaire du quartier de Khuong Dinh a reçu les dossiers de demandes d'attribution de terrains de deux entreprises pour realiser un projet de construction de logements pour les cadres et les soldats des forces de police populaire.
Le travail d'attribution de terres et de delivrance de titres fonciers a des organisations est une nouvelle tache qui appartenait auparavant au comite populaire de la ville. En mettant en œuvre la repartition des taches les dirigeants du quartier ont donne des instructions precises les cadres specialises ont etudie les documents juridiques et consulte les conseils des departements et des secteurs pour mettre en œuvre conformement a la reglementation.
Le quartier de Dinh Cong (ville de Hanoï) vient egalement d'organiser une ceremonie de remise de titres fonciers au menage de M. Nguyen Xuan Hao - Mme Do Thi Hang.
Il s'agit du premier cas de remplissage des obligations financieres envers l'Etat et de delivrance d'un certificat de droit d'utilisation des terres dans le quartier de Dinh Cong lors de la mise en œuvre par les autorites locales a 2 niveaux.
Mme Do Thi Hang a declare que sa famille avait commence a s'enregistrer pour un titre foncier il y a pres de 6 ans mais avait rencontre de nombreux problemes lors du processus de procedure.
Apres avoir mis en œuvre le gouvernement a deux niveaux j'ai constate que les progres etaient plus rapides que prevu que les cadres etaient tres responsables et que les etapes etaient toutes resolues rapidement et conformement a la reglementation' a declare Mme Hang lors de la reception du titre foncier pour la premiere fois apres pres de 6 ans d'attente.
Le president du Comite populaire du quartier de Dinh Cong Nguyen Tuan Anh a declare qu'immediatement apres avoir mis en œuvre les autorites a deux niveaux le Comite populaire du quartier de Dinh Cong a reçu 152 dossiers demandant la delivrance de titres fonciers a des menages des particuliers et des organisations.
Parmi ceux-ci plus de 70 dossiers ont ete affiches publiquement 82 dossiers sont en cours d'examen de l'origine de l'utilisation des terres et 6 dossiers sont en train de remplir leurs obligations financieres pour recevoir un certificat.
Selon M. Nguyen Tuan Anh le fonctionnement du modele de gouvernement a deux niveaux la gestion fonciere en general et la delivrance de titres fonciers ont connu des changements evidents. Les fonctionnaires du quartier ont determine qu'il ne s'agissait pas seulement d'une tache administrative mais aussi d'une preuve de la reforme administrative et du devouement des autorites locales a assurer les droits legitimes de la population.
M. Nguyen Tuan Anh a declare que le travail de delivrance des titres fonciers dans le quartier de Dinh Cong est inevitable. De nombreux dossiers en suspens persistent en raison de problemes d'origine fonciere de manque de documents juridiques ou de non-execution des obligations financieres. Certains cas de terrain delivres depuis les annees 1980 tels que la famille de Mme Do Thi Hang rendent la verification des informations difficile.
En fait au cours des deux derniers mois depuis la mise en service du modele de gouvernement local a deux niveaux de nombreuses procedures administratives y compris les procedures foncieres ont ete effectuees rapidement et de maniere fluide directement au niveau communal et de quartier. Cependant outre les resultats positifs il existe encore des problemes qui inquietent les habitants.
Mme Nguyen Thi Thu (nom du personnage modifie) residant dans le quartier de Tay Mo a declare : Le 30 decembre 2024 elle a depose un dossier de demande de titre foncier pour la premiere fois au service d'unite du district de Nam Tu Liem (ancien).
Ensuite le fonctionnaire foncier a annonce que la parcelle de terrain devait etre rearrangee. Depuis que la competence a ete transferee au comite populaire de la commune et du quartier le fonctionnaire du quartier a estime que son dossier etait un vieux dossier et qu'il fallait le reexaminer des le debut.
Actuellement les procedures de delivrance de titres fonciers ont ete simplifiees et raccourcies par rapport a avant mais mes dossiers deposes depuis longtemps n'ont toujours pas ete resolus de maniere definitive' a exprime Mme Thu.
Afin d'aider les citoyens a partir du 1er juillet l'equipe d'avocats de la ville de Hanoï a mobilise des avocats et du personnel pour travailler directement dans le quartier et fournir des conseils juridiques gratuits sur le foncier contribuant ainsi a raccourcir le temps de traitement des dossiers.
L'avocate Tran Thi Ngoc - consultante juridique dans le quartier de Hong Ha a declare : 'Dans les dossiers examines le probleme le plus important est la procedure de delivrance du titre foncier pour la premiere fois. La plupart des habitants n'ont pas de documents prouvant l'origine du terrain ou les droits d'utilisation du terrain. Dans certains cas il n'y a qu'un document manuscrit voire une photocopie'.
