Selon Lao Dong de nombreux locaux commerciaux dans les rues Tran Phu (ville de Da Nang) Nguyen Van Linh (ville de Da Nang)... sont actuellement vagues et suspendus mais il est egalement difficile de trouver des clients.
Mme Nguyen Thi Tam (nom du personnage modifie location de locaux dans la rue Tran Phu) - a informe qu'elle loue une maison de 4 5 etages le prix de location de la maison d'origine est d'environ 120 millions de dongs/mois.
Si l'on ne loue que la façade commerciale du 1er etage avec un balcon le prix de location varie de 80 millions de VND/mois le locataire peut profiter de ce balcon pour exposer des produits et payer la loterie tous les 6 mois. Si l'on loue uniquement la façade commerciale du 1er etage il faut verser un acompte de 2 mois pour l'argent de la maison et si l'on loue en entier il faut verser un acompte de 3 mois' a declare Mme Tam.
Montrant egalement une enseigne de location de maisons dans la rue Nguyen Van Linh M. Nguyen Huu Cuong a informe que le prix de location des locaux ici varie de 68 a 120 millions de dongs/mois selon la superficie.
Selon M. Cuong il ne s'agit que de l'argent de location prive du terrain les frais de service d'electricite et d'eau l'unite et l'entreprise devront payer elles-memes par mois. Si vous louez une maison individuelle (3 etages) avec un contrat a long terme de 2 a 3 ans vous envisagerez de soutenir et de reduire le prix de location.
M. Cuong lui-meme a egalement reconnu que la recherche de clients pour louer des locaux commerciaux est tres difficile en ce moment meme si le proprietaire a egalement cree des conditions pour reduire le depot de garantie en demandant l'aide d'agences de courtage.
Evoquant ce contenu M. Dinh Minh Tuan - directeur du site specialise dans l'analyse du marche immobilier Batdongsan.com.vn - a informe qu'a ce jour de nombreux locaux commerciaux dans les grandes villes ont encore du mal a trouver des locataires en raison des coûts eleves.
Pour remedier a cette situation les experts estiment que pour que la situation de la location de logements de ville ne soit plus sombre les proprietaires de logements et les locataires commerciaux eux-memes doivent prendre des mesures proactives pour faire face a la situation actuelle negocier et prendre des mesures pour s'adapter a la nouvelle situation.
Pendant ce temps M. Nguyen Van Dinh - president de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (Vars) - a estime que recemment de nombreux locaux commerciaux sont vacants parce que les proprietaires de magasins ne peuvent pas payer les frais de location des locaux les salaires des employes l'electricite et l'eau.
De nombreux experts immobiliers estiment egalement que ces derniers temps les magasins ayant tendance a passer a la forme en ligne se sont rapidement deplaces et se sont retires des rues centrales afin d'economiser des coûts et de stabiliser leurs activites.
