Un habitant a signalé que son mari et elle ont actuellement un certificat de droit d'utilisation du sol, mais qu'il n'y a pas d'informations sur le logement sur le certificat. Cette personne se demande si ce cas est considéré comme ne possédant pas de logement pour s'inscrire à l'achat d'un logement social ou non.
Répondant à ce contenu, le ministère de la Construction a déclaré que les conditions de logement pour pouvoir acheter un logement social sont actuellement stipulées à l'article 29 du décret n° 100/2024/ND-CP, qui a été modifié et complété par le décret n° 54/2026/ND-CP.
Selon le ministère de la Construction, le cas où il est déterminé qu'il n'a pas de logement appartenant à lui est lorsque la personne qui s'inscrit pour acheter un logement social et son conjoint n'ont pas de nom ou de contenu d'information sur le logement dans le certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre dans la province ou la ville où se trouve le projet de logement social.
Ainsi, si un couple de personnes n'a que des informations sur les droits d'utilisation des terres mais que le certificat ne montre pas de contenu sur le logement, il remplit toujours les conditions de logement pour être considéré pour l'achat d'un logement social conformément à la réglementation en vigueur.
Le ministère de la Construction a également indiqué que dans un délai de 7 jours à compter de la réception de la demande de confirmation des conditions de logement, l'organisme compétent pour délivrer le certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens immobiliers dans la localité où se trouve le projet de logement social effectuera la confirmation conformément à la réglementation.
Outre le cas où il n'y a pas de logement, la loi actuelle stipule également que le cas où il y a un logement mais que la superficie moyenne est inférieure à 15 m2 de plancher/personne peut également remplir les conditions de logement pour acheter un logement social. La superficie moyenne est déterminée sur la base du nombre de personnes résidant habituellement dans la maison, y compris le demandeur, le conjoint, les parents et les enfants (le cas échéant).
Selon le ministère de la Construction, pour pouvoir acheter un logement social, les citoyens doivent simultanément remplir les conditions relatives aux sujets, au logement et au revenu conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023.
Cet organisme recommande aux citoyens, lorsqu'ils déposent des dossiers pour s'inscrire à l'achat de logements sociaux, de contacter les autorités compétentes locales pour obtenir des instructions spécifiques sur les procédures de confirmation des conditions de logement, afin d'éviter les difficultés rencontrées lors de la mise en œuvre.
