Les cas d'exemption de declaration de revenus lors de l'achat de logements sociaux

Như Hạ (T/H) |

Selon la reglementation en vigueur dans certains cas les acheteurs de logements sociaux peuvent etre exoneres de declaration de revenus.

Au point 1 de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 il est stipule :

1. Les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution et les proches de martyrs sont concernes par le soutien a l'amelioration du logement conformement aux dispositions de l'ordonnance sur les faveurs aux personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution.

Au point 1 de l'article 78 de la loi sur le logement de 2023 il est stipule :

1. Les personnes mentionnees aux paragraphes 1 4 5 6 7 8 9 et 10 de l'article 76 de cette loi qui achetent ou louent des logements sociaux doivent remplir les conditions suivantes :

La condition du logement est la suivante : les personnes mentionnees aux articles 1er 4e 5e 6e 7e 8e 9e et 10 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter louer ou acheter des logements sociaux doivent ne pas avoir de logements appartenant a leur propre propriete dans la province ou la ville relevant du centre ou se trouve le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux ou

b) Conditions de revenu : les personnes stipulees aux paragraphes 5 6 7 et 8 de l'article 76 de cette loi pour pouvoir acheter ou louer des logements sociaux doivent remplir les conditions de revenu conformement aux reglementations du gouvernement ; les personnes stipulees au paragraphe 4 de l'article 76 de cette loi doivent etre des menages pauvres ou quasi-pauvres conformement aux reglementations du gouvernement.

Au point c du paragraphe 1 de l'article 3 de l'ordonnance sur l'avantage pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution il est stipule que le « martyr » est une personne ayant rendu des services meritoires a la revolution. En consequence au paragraphe 1 de l'article 3 de l'ordonnance sur l'avantage pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution il est stipule :

2. Les proches des personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution comprennent le pere la mere biologique le mari ou la femme biologique les enfants (enfants biologiques) les personnes ayant rendu des services meritoires aux martyrs.

Au paragraphe 2 de l'article 1 du decret n° 261/2025/ND-CP du 10 octobre 2025 il est stipule : '... Dans le cas ou le demandeur est marie conformement a la loi le demandeur et sa femme (mari) ont un revenu moyen mensuel reel ne depassant pas 40 millions de VND calcule selon le bareme salarial et le salaire certifie par l'agence l'unite ou l'entreprise ou le demandeur travaille'.

Au paragraphe 2 de l'article 1 de la circulaire n° 32/2025/TT-BXD du 10 novembre 25 du ministre de la Construction il est stipule : Dans le cas ou le demandeur s'inscrit pour acheter ou louer un logement social marie le conjoint de cette personne doit egalement declarer le modele de document prouvant les conditions de revenus conformement au modele n° 01a ou n° 04 ou n° 05 a l'annexe I publiee conformement a la circulaire 05/2024/TT-BXD.

Sur la base des reglementations susmentionnees les proches des martyrs pour pouvoir acheter ou louer un logement social doivent remplir les conditions de logement et non les conditions de revenus.

Dans le cas ou le proche du martyr est marie le conjoint du proche du martyr releve toujours du cas de confirmation des conditions de revenus conformement aux dispositions de la loi.

Như Hạ (T/H)
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