La decision n° 3380/QD-BNNMT annonçant les nouvelles procedures administratives promulguees et modifiees et completees dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement est entree en vigueur le 25 août 2025 reglementant l'attribution de terres la location de terres et le changement de destination des terres dans les cas d'attribution de terres la location de terres sans vente aux encheres des droits d'utilisation des terres ni
Etape 1 : La personne demandant a soumettre le dossier se presente au Centre des services administratifs publics.
Lors de la soumission du dossier le candidat choisit de soumettre une copie du document et de presenter une copie du document pour que le personnel de reception du dossier verifie compare ou soumette une copie du document ou soumette une copie du document certifie ou authentifie conformement aux dispositions de la loi sur la certification et la certification. Dans le cas de la soumission en ligne le dossier soumis doit etre numerote a partir de la copie du document ou de la copie du document certifie ou authentifie.
Dans le cas ou le Centre des services administratifs publics reçoit des dossiers il transfere les dossiers a l'organisme specialise en agriculture et en environnement au niveau provincial.
Etape 2 : L'organisme specialise en agriculture et en environnement au niveau provincial met en œuvre :
- Autoriser le bureau d'enregistrement foncier a fournir des informations sur la base de donnees foncieres a etablir un extrait de carte geographique de la parcelle de terrain dans le cas ou le dossier est complet et valide.
- Guider les personnes qui soumettent des dossiers supplementaires pour extraire et mesurer la geomorphologie de la parcelle de terrain pour la parcelle de terrain situee dans un endroit ou il n'existe pas de carte geographique conformement a la reglementation ou reexaminer les dossiers ou completer les dossiers et les remettre a l'organisme specialise en agriculture et en environnement au niveau provincial en cas de dossiers incomplets ou non valides.
- Examiner le dossier ; inspecter le terrain ; inspecter le terrain actuel de la foret entre le dossier et le terrain prevu pour l'attribution des terres et l'attribution des forets ; inspecter le plan d'utilisation du niveau du sol pour le cas de changement de destination des terres specialisees dans la culture du riz (le cas echeant).
- Presider et cooperer avec les agences concernees pour determiner les cas d'exemption de droits d'utilisation des terres et de loyer des terres (le cas echeant).
- Achever le dossier a soumettre au president du Comite populaire provincial.
- Demander au president du Comite populaire provincial de promulguer la decision.
Etape 3 : Le president du Comite populaire provincial examine et promulgue une decision d'attribution de terrains de location de terrains d'autorisation de changement d'usage des terres d'attribution de terrains et d'attribution de forets de location de terrains et de location de forets ou promulgue une decision de prolongation de l'utilisation des terres a la fin de la duree de l'utilisation des terres.
Etape 4 : (application au cas ou l'utilisateur de terrain doit payer l'utilisation des terres le loyer des terres le paiement d'une somme d'argent pour que l'Etat complete la superficie de terres specialisees dans la culture du riz perdue ou augmente l'efficacite de l'utilisation des terres de culture du riz (le cas echeant)) :
Parmi ceux-ci les cas suivants sont divises :
Dans le cas ou l'utilisateur du terrain doit payer l'utilisation du terrain et le loyer du terrain calcules sur la base du bareme des prix fonciers.
Dans le cas ou l'utilisateur de terrain releve du cas de l'attribution de terres sans percevoir d'argent pour l'utilisation des terres mais doit payer une somme d'argent pour que l'Etat complete la superficie de terres specialisees dans la culture du riz perdue ou augmente l'efficacite de l'utilisation des terres de culture du riz (le cas echeant).
Dans le cas ou l'utilisateur de terrain doit payer l'utilisation des terres le loyer des terres est calcule en fonction du prix specifique du terrain.
Etape 5 : Agence specialisee de l'agriculture et de l'environnement au niveau provincial :
- Signer ou transferer a l'autorite competente signer le certificat ou confirmer les changements sur le certificat conformement aux dispositions de la loi fonciere ;
- Transferer le dossier au bureau d'enregistrement foncier ;
- La remise des terres ou la remise des terres et la remise des forets sur le terrain sont effectuees conformement au modele n° 24 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP et la remise du certificat aux utilisateurs de terres.
Etape 6 : Bureau d'enregistrement foncier :
- Renouveler le certificat ou confirmer le changement sur le certificat delivre pour les cas relevant de la competence attribuee conformement aux dispositions de la loi fonciere.
- Mettre a jour et corriger la base de donnees foncieres les dossiers cadastraux et transferer le certificat a l'organisme de reception du dossier pour restitution.
Les organismes specialises en foresterie mettent a jour et stockent les dossiers de livraison de forets et de location de forets conformement a la loi sur la foresterie pour les cas de livraison de terres et de livraison de forets de location de terres et de location de forets.
