Avec la combinaison d'un emplacement en face de la mer, d'un statut juridique à long terme et d'un potentiel d'exploitation durable des flux de trésorerie, l'île Ngọc est la destination du flux de capitaux intelligents à la recherche de biens immobiliers en bord de mer isolés avec une expérience de vie unique.
Fonds privé en bord de mer isolé au centre de connexion stratégique
L'île de Ngoc est apparue au moment même où le marché immobilier du nord-ouest de Da Nang entrait dans un nouveau cycle de croissance. Après la fusion, la nouvelle ville de Da Nang a une population de plus de 3 millions d'habitants, formant un pôle de croissance décisif dans le centre du Vietnam.
Parallèlement à ce cycle, il y a le retour d'une classe de clients spécifiques: des hommes d'affaires, des dirigeants originaires du centre du Vietnam vivant à Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville ou à l'étranger, cherchant un lieu de résidence répondant aux normes internationales dans leur ville natale. Ce besoin pose un problème de trois couches: les normes de vie urbaine, le paysage original et la propriété juridique à long terme.
Situé sur une bande de terre autrefois surnommée "La plus majestueuse du monde", Vinhomes Hai Van Bay hérite pleinement du site rare de baies - mers - montagnes - ruisseaux.
Dans l'ensemble de la grande ville, l'île d'Émeraude occupe la position la plus précieuse car elle est nichée dans une baie privée. Contrairement aux projets qui ne se limitent qu'à la "vue sur la mer", l'île d'Émeraude possède un rare fonds foncier adjacent directement à la côte de 9 km de long, offrant le privilège de toucher la mer chaque jour et une vue panoramique sur la baie sans protection.
L'intimité de l'île de Ngọc n'est pas séparée du rythme de vie moderne grâce à un réseau de transport d'infrastructures synchronisé. De là, les résidents n'ont besoin que de 10 à 15 minutes pour se rendre au centre-ville, 20 minutes pour se rendre à l'aéroport international et facilement se connecter au corridor du patrimoine de Huế - Hội An.
Ces coordonnées sont également l'intersection bénéficiant de projets d'infrastructure clés tels que l'axe ferroviaire urbain (MRT/LRT), la ligne ferroviaire à grande vitesse Nord-Sud ainsi que le port international de Lien Chieu et la zone de libre-échange.
Afin d'optimiser l'expérience de vie et l'exploitation commerciale, l'île d'Émeraude est aménagée avec 4 gammes de produits diversifiés. Le long de la courbe qui embrasse toute la baie se trouve The Crescent Bay - une gamme de villas individuelles emblématiques, située sur un terrain limité près de la mer et presque impossible à rétablir.
En continuant vers les terres côtières, The Sea View propose des villas jumelées et individuelles, équilibrant le besoin de logement pur et la possibilité d'exploitation locative.
Reculant plus profondément vers la montagne, The Hidden Valley repose sur le flanc de la colline, entouré d'un tapis vert vierge, réservé aux propriétaires qui recherchent une intimité absolue.
Le long de la route principale menant directement au centre de divertissement VinWonders, The Wonder Bay rassemble des shophouses et des maisons mitoyennes, optimisant les flux de trésorerie commerciaux et la liquidité.
Cette méthode de répartition crée une communauté de résidents diversifiée au lieu d'un seul groupe de clients, comprenant des familles ayant besoin d'écoles de qualité et de sécurité garantie, des experts travaillant dans la région, des investisseurs exploitant des actifs... La présence simultanée de trois groupes aide l'île d'Émeraude à maintenir un rythme de vie de 365 jours au lieu de n'opérer que pendant la saison touristique.
Deux sources de valeur parallèles sur un bien transmis de génération en génération
Outre la valeur de logement haut de gamme, l'immobilier de l'île de Ngoc possède également deux sources de profit parallèles, à savoir les flux de trésorerie opérationnels réguliers et l'augmentation de la valeur à long terme.
Tout d'abord, la valeur des actifs durables. Alors que la plupart des biens immobiliers de villégiature en bord de mer sont souvent limités par la durée d'utilisation, toute la zone basse de l'île de Ngoc possède une propriété légale à long terme. Dans un contexte où le fonds foncier en bord de mer à long terme se réduit de plus en plus à Da Nang, un manoir adjacent directement à la mer n'est pas seulement un lieu pour affirmer sa position, mais aussi une fortune sûre à accumuler, à préserver et à transférer à travers de nombreuses générations.
Ensuite, il y a les flux de trésorerie de fonctionnement réels. L'île de Ngoc est située au cœur d'un écosystème touristique et de divertissement à grande échelle, héritant pleinement du flux abondant de touristes du complexe VinWonders et du parc forestier de Hai Van (225 ha), de l'hôtel 6 étoiles Vinpearl LegendLux, de la rue piétonne côtière Emerald et du parc Bach Thao. Lorsque ces ouvrages seront mis en service respectivement en 2027 et 2028, les propriétaires pourront exploiter activement des services commerciaux ou louer des centres de villégiature. En particulier, chaque jalon d'achèvement des équipements internes et des infrastructures régionales est également un jalon de réévaluation, favorisant la croissance de la valeur des actifs au fil du temps.
Parallèlement à la politique de prolongation du calendrier de construction de 18 à 24 mois pour optimiser le flux de capitaux d'investissement initial, l'île de Ngoc réunit toutes les normes fondamentales: un emplacement côtier unique, une propriété légale à long terme et la capacité de créer une valeur réelle. Grâce à cela, cet endroit devient la réponse complète au problème de la recherche d'une fortune héréditaire, où l'expérience de vivre en contact avec la mer chaque jour devient un privilège permanent pour l'élite.
