Le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville vient d'envoyer un document urgent aux comités populaires des quartiers, des communes et des zones spéciales concernant la mise en œuvre unifiée du mécanisme de récompense pour les personnes dont les terres ont été récupérées et remises avant la date limite.
Conformément à la décision n° 11/2026/QĐ-UBND du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville réglementant l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres dans la ville, dans le cas où toutes les terres sont récupérées, les ménages et les particuliers reçoivent une prime maximale ne dépassant pas 50 millions de VND/ménage.
Pour les organisations (à l'exclusion des agences de l'État et des unités administratives et de service public), la prime maximale est de 100 millions de dongs/organisation.
Dans le cas où seule une partie de la superficie du terrain appartenant au projet est récupérée, le niveau de prime est égal à 50% par rapport à la réglementation susmentionnée. Les ménages et les particuliers peuvent recevoir un maximum de 25 millions de dongs, et les organisations un maximum de 50 millions de dongs.
Le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que la loi foncière de 2024 et les documents d'orientation pour sa mise en œuvre ne précisent pas le délai dans lequel les citoyens doivent remettre le terrain lorsque l'État récupère des terres conformément aux articles 78 et 79 de la loi.
Au lieu de cela, le moment de la remise du site sera déterminé par l'unité ou l'organisation chargée de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation dans le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.
Ce délai doit également être clairement indiqué dans le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation qui a été approuvé par l'autorité compétente et notifié à la personne dont le terrain a été récupéré. Ce sera la base pour examiner l'application de la politique de primes pour les cas de remise anticipée des terrains.
Afin d'assurer une mise en œuvre uniforme dans toute la région, le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville propose aux comités populaires des quartiers, des communes et des zones spéciales d'enquêter et d'évaluer de manière proactive la situation réelle de chaque projet afin de déterminer le moment approprié de la remise du site.
Dans le même temps, ce délai doit être spécifiquement indiqué dans le plan et le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation qui ont été approuvés, et en même temps annoncé publiquement, clairement et de manière transparente aux personnes dont les terres sont récupérées.
Selon le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, la détermination précise du moment de la remise du site servira de base à l'évaluation des cas de remise anticipée, afin d'envisager d'appliquer le mécanisme de récompense conformément aux dispositions du paragraphe 7 de l'article 111 de la loi foncière de 2024 et de l'article 14 de la décision n° 11/2026/QĐ-UBND du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.
