Le bureau du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient d'annoncer les conclusions du vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, lors de la réunion sur le travail de délivrance des permis de construire dans la ville.
Les dirigeants de Hô Chi Minh-Ville ont chargé le Département de la construction de présider et de coordonner avec le Département de l'agriculture et de l'environnement, le Département de l'urbanisme et de l'architecture et les unités concernées pour organiser une réunion en ligne en mai 2026 avec les dirigeants de 168 comités populaires de quartiers, de communes et de zones spéciales afin d'examiner et de lever les difficultés et les obstacles dans le travail de délivrance des permis de construire.
Ceci afin de guider les localités dans la mise en œuvre uniforme des réglementations, en évitant la situation où chaque endroit applique une manière différente, ce qui rend difficile pour les gens lors des procédures de construction de logements.
Hô Chi Minh-Ville demande également au Département de la construction de continuer à étudier et à proposer d'urgence la simplification des procédures de délivrance des permis de construire, l'exonération des permis de construire pour les maisons individuelles dans la ville sur la base des spécificités de Hô Chi Minh-Ville afin de conseiller et de proposer au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville de donner des instructions pour la mise en œuvre dans les temps à venir. Le Département de la construction doit faire rapport au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville en mai 2026.
Ceci afin de créer des conditions favorables aux personnes lors de la réalisation des procédures de construction de logements; et en même temps de soutenir et d'orienter les comités populaires des quartiers, des communes et des zones spéciales à ne pas accepter les dossiers papier, mais seulement à accepter et à traiter les dossiers de permis de construire dans un environnement électronique, en connectant le système de réseau interconnecté avec le département de la Construction et le ministère de la Construction afin de servir le processus d'inspection et de supervision du travail de délivrance des permis de construire dans la ville.
En outre, avant le 15 juin 2026, le Département de la construction doit publier un manuel d'instructions sur la composition du dossier, le processus de réception et de résolution des permis de construire pour les maisons individuelles, comprenant la délivrance des permis de construire, l'ajustement du contenu des permis de construire délivrés, le processus détaillé des étapes de réception des informations, de contrôle et de réception après la délivrance des permis de construire.
Ceci afin d'aider les comités populaires des quartiers, des communes, des zones spéciales et les entités autorisées à construire à mettre en œuvre de manière uniforme sur l'ensemble de la ville.
En ce qui concerne l'ajustement et le remplacement de la décision 56/2021/QĐ-UBND sur le règlement de gestion de l'architecture de Hô Chi Minh-Ville, le Comité populaire de la ville a chargé le Département de l'urbanisme et de l'architecture de finaliser le projet et de recueillir les avis des départements, des branches et des localités avant le 30 mai 2026.
Ensuite, le dossier sera envoyé au Département de la Justice pour examen et soumis au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour promulgation avant le 15 juin 2026 afin de résoudre les problèmes liés à la délivrance de permis de construire pour les maisons individuelles.
Auparavant, après examen, le Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a indiqué que de nombreuses localités se basent encore sur la planification générale, la planification zonale et les anciens règlements de gestion de l'architecture qui ont expiré pour délivrer des permis de construire.
Pendant ce temps, certains quartiers et communes doivent temporairement suspendre la réception des dossiers en raison de l'absence de planification détaillée ou de la non-promulgation de nouvelles réglementations sur la gestion de l'architecture, ce qui entraîne un manque de base juridique pour traiter les dossiers conformément à la réglementation.
Selon le Département de la construction, la situation d'embouteillage des dossiers de demande de permis de construire pour les maisons individuelles se produit principalement dans les zones qui n'ont pas encore de plan de zonage à l'échelle 1/2000 approuvé; les zones qui ont un plan et un règlement de gestion de l'architecture mais qui expirent après le 31 décembre 2021; ou les zones qui ont un plan de zonage mais qui n'ont pas encore publié de nouveau règlement de gestion de l'architecture.
