Le Comité populaire du quartier d'An Khánh (Hô Chi Minh-Ville) recueille actuellement des avis sur le dossier d'ajustement local du plan de zonage à l'échelle 1/2000 Zone n° 1 Nouvelle zone urbaine de Thủ Thiêm; Plan détaillé à l'échelle 1/500 Zone du centre politique - administratif - culturel et parc du lac central.
Auparavant, le Comité permanent du Comité municipal du Parti de Hô Chi Minh-Ville avait approuvé l'emplacement de la construction du Centre politique et administratif dans la zone du lac central de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.
Cependant, afin d'assurer l'espace pour que le centre politique et administratif atteigne une stature internationale, la ville a déterminé qu'il était nécessaire d'ajuster l'emplacement de certains projets en cours et sur le point d'être mis en œuvre.
Selon le plan d'ajustement, le réaménagement du plan se concentrera sur les ouvrages d'investissement public clés tels que le Palais des enfants, le Théâtre, la place centrale, le centre financier international et le système d'espaces publics, d'espaces verts et de plans d'eau.
Le centre politique et administratif d'une superficie d'environ 7,84 hectares est situé dans un emplacement solennel, d'un côté adjacent et devient le point culminant de la place centrale - lieu d'organisation d'activités politiques et culturelles communautaires.
Cet ouvrage est également situé sur l'axe paysager reliant l'espace du centre historique existant (place Me Linh) au-delà de la rivière Saigon jusqu'à Thu Thiem. L'autre côté de l'ouvrage est adjacent à l'espace vert et à la surface de l'eau du lac central, créant à la fois la solennité de l'ouvrage administratif et politique et une connexion harmonieuse avec l'espace public, proche des habitants.
Le Palais des enfants de Hô Chi Minh-Ville (en cours de déploiement) sera ajusté vers un nouvel emplacement avec un espace relativement indépendant, favorable aux activités spécifiques des enfants, tout en restant lié à l'espace vert, à l'eau et à l'espace public. Le nouvel emplacement offre des conditions d'accès et un espace similaires à l'ancien emplacement.
Le terrain de l'ancien Palais des enfants sera transformé en espace vert public et en surface d'eau, contribuant à compléter l'espace architectural global et à suivre l'orientation de la formation du lac central de Thu Thiem.
La ville échange l'emplacement du théâtre symphonique, de la musique et de la danse de la zone du pont Ba Son vers l'emplacement adjacent au centre politique et administratif. Ici, le projet sera orienté vers le développement en un théâtre - centre de spectacle - conférence d'une capacité d'environ 2 000 places, formant un complexe d'ouvrages publics polyvalents politiques - administratifs - culturels.
Le terrain du théâtre à son ancien emplacement sera transformé en parc verdoyant et en place, relié à la place centrale et au parc riverain, créant un espace ouvert continu le long de la rivière Saigon, augmentant l'espace de vie communautaire pour les habitants.
Parallèlement, la planification de la zone centrale du Centre financier international a également été ajustée pour augmenter la hauteur, en échangeant une partie des fonctions adjacentes à la place centrale de terrains commerciaux et de services en terrains verts publics au niveau urbain. La partie des indicateurs de coefficient d'utilisation des terres sera axée sur la construction d'immeubles de grande hauteur exceptionnels, créant des points forts architecturaux et des symboles pour le Centre financier international, tout en optimisant la valeur d'utilisation des terres pour les enchères, créant des sources de capital d'investissement.
La ville a également échangé la fonction du terrain de sport et de culture urbaine contre un complexe urbain, dans un contexte où Hô Chi Minh-Ville met en œuvre la construction du complexe sportif national de Rach Chiec dans le quartier de Binh Trung. Cet ajustement vise à optimiser la valeur de l'utilisation des terres, conformément à l'orientation générale du développement de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem dans la période à venir.
