Sur la base de l'article 192 de la loi fonciere de 2024 qui stipule specifiquement comme suit :
Article 192. Concentration des terres agricoles
1. La concentration des terres agricoles est l'augmentation de la superficie des terres agricoles pour organiser la production par les methodes suivantes :
a) Transferer les droits d'utilisation des terres agricoles selon le plan d'abattage et d'echange de parcelles ;
b) La location des droits d'utilisation des terres ;
c) Cooperation dans la production et les affaires par le droit d'utilisation des terres.
Ainsi la mise en œuvre de la conversion des droits d'utilisation des terres agricoles selon le plan d'accumulation et de conversion de parcelles est une activite de concentration des terres agricoles de sorte que les procedures de delivrance des titres fonciers seront effectuees conformement aux dispositions de l'article 77 du decret 102/2024/ND-CP (modifie et complete par le paragraphe 12 de l'article 4 du decret 226/2025/ND-CP) comme suit :
(1) L'organisme charge de la gestion fonciere soumet a l'organisme competent la signature de la delivrance du certificat sur la base du plan d'utilisation des terres ; remet le certificat a la personne qui l'a delivre ; transfere un dossier contenant le certificat delivre precedemment (le cas echeant) ainsi qu'une copie du certificat delivre au bureau d'enregistrement foncier ou a la succursale du bureau d'enregistrement foncier pour etablir et mettre a jour les dossiers geographiques et la base de
(2) Dans le cas ou la localite a mis en œuvre la don dien et la conversion des parcelles de terres agricoles avant la date d'entree en vigueur du decret 226/2025/ND-CP mais qu'il n'y a pas de plan de don dien et de conversion des parcelles ou que le plan de don dien et de conversion des parcelles n'a pas ete approuve par l'organisme competent et que les habitants ont en realite utilise des terres de maniere stable apres la don dien et la conversion des parcelles la delivrance
Ainsi lors de la mise en œuvre du transfert des droits d'utilisation des terres agricoles selon le plan d'abattage et de changement de parcelle l'organisme charge de la gestion fonciere soumet a l'organisme competent pour signer et delivrer un certificat sur la base du plan d'utilisation des terres.
Pour les cas ou la don dien et la conversion de la parcelle ont ete effectuees avant l'entree en vigueur du decret 102/2024/ND-CP mais il n'y a pas de plan de don dien et de conversion de la parcelle ou le plan de don dien et de conversion de la parcelle n'a pas ete approuve par l'organisme competent et en realite les habitants ont utilise les terres de maniere stable apres la don dien et la conversion de la parcelle la delivrance du titre foncier est effectuee conformement aux
