Concernant le contenu du certificat de droit d'utilisation des terres (compte foncier) delivre avant la mise en œuvre des autorites a deux niveaux les citoyens doivent-ils l'echanger contre le nouveau nom de l'unite administrative ou non le bureau d'enregistrement foncier de Hanoï a repondu a ce sujet.
Repondant a la presse M. Pham Van Tinh - directeur adjoint du bureau d'enregistrement foncier de Hanoï - a declare que cette question interesse beaucoup la population. Selon le point a du paragraphe 1 de l'article VII du contenu C du chapitre V de l'annexe I publiee conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement sur la determination des pouvoirs des autorites locales a deux niveaux dans le domaine foncier les cas de fusions et de changements de noms de communes et
Cependant lorsque les citoyens effectuent des procedures d'enregistrement fluctuantes (tels que le transfert l'heritage le pret le regroupement des parcelles...) le systeme de bureau d'enregistrement foncier mettra activement a jour les nouveaux noms administratifs sur le certificat afin de garantir l'uniformite des informations de gestion.
C'est une façon d'eviter a la fois les procedures administratives inutiles et d'assurer les droits et interets juridiques des citoyens.
Concernant le traitement des dossiers de separation de parcelles ou de changement de certificat d'enregistrement actuellement appliques selon l'ancienne ou la nouvelle adresse administrative selon M. Pham Van Tinh cette question est specifiquement guidee par la ville a l'article 4 - Quy dinh de transition de la decision n° 40/2025/QD-UBND du 1er juillet 2025 du Comite populaire de la ville de Hanoï.
En consequence les conditions les limites et la classification des communes et des quartiers dans la division et la separation des parcelles de terrain sont toujours appliquees selon la limite administrative des districts des districts et des villes a l'avance organisees jusqu'a ce qu'il y ait une nouvelle reglementation pour la remplacer.
Ainsi les habitants des nouvelles communes et quartiers fusionnes continuent d'appliquer les anciennes reglementations afin d'assurer la stabilite et d'eviter les perturbations dans le processus de traitement des dossiers.
Afin de mettre en œuvre conjointement le 8 juillet 2025 le Departement de l'agriculture et de l'environnement a publie les documents n° 4170/SNNMT-TKDD&DDBD et 4189/SNNMT-TKDD&DDBD envoyes au systeme de bureaux d'enregistrement foncier et aux comites populaires des communes et quartiers. Ces deux documents guident en detail la mise en œuvre de la determination et de la repartition des pouvoirs dans le domaine foncier selon le modele de gouvernement
Grace a des instructions rapides le processus de traitement des dossiers relatifs a la separation a la copropriete au transfert a l'heritage et a la mutation se deroule toujours normalement.
