Le manuel d'orientation sur la gestion de l'Etat dans le domaine foncier lors de la mise en œuvre par les autorites locales a deux niveaux du Departement de la gestion fonciere stipule que le delai d'enregistrement des fluctuations et du changement de destination des terres ne necessite pas la demande d'autorisation de l'organe d'Etat competent.
Compositions et nombre de dossiers :
a) Composition du dossier :
- Demande d'enregistrement des fluctuations foncieres et des biens immobiliers lies au terrain selon le modele n° 18 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP.
- Certificat delivre.
- Capacite d'extraire et de mesurer la carte geographique de la parcelle de terrain dans le cas ou l'utilisateur du terrain a besoin de mesurer pour determiner a nouveau la taille des bords et la superficie de la parcelle de terrain.
- Document sur le fait de representer conformement aux dispositions de la loi civile pour le cas de la realisation des procedures d'enregistrement foncier et des biens associes au terrain par l'intermediaire du representant.
b) Nombre de dossiers : 01 ensemble
Manuel d'orientation sur la gestion de l'Etat dans le domaine foncier lors de la mise en œuvre par les autorites locales a deux niveaux du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement reglementant le delai d'enregistrement des fluctuations de changements de destination des terres sans avoir a demander l'autorisation de l'organisme d'Etat competent.
Delai de resolution :
- Pas plus de 07 jours de travail
- Pour les communes montagneuses et insulaires les zones reculees et isolees les zones ayant des conditions socio-economiques difficiles et les zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles le delai de mise en œuvre ne depasse pas 17 jours ouvrables.
Les personnes effectuant les procedures administratives :
- Organisations nationales organisations religieuses organisations religieuses affiliees organisations etrangeres ayant des fonctions diplomatiques personnes d'origine vietnamienne residant a l'etranger organisations economiques a capitaux etrangers.
- Individus et communautes residentielles.
Exigences et conditions de mise en œuvre des procedures administratives : Applicable aux cas de changement de destination des terres prevus au paragraphe 3 de l'article 121 de la loi fonciere.
