Le rapport sur le marche immobilier de Da Nang en août 2025 de DKRA Consulting montre que pour les villas de villegiature l'offre primaire continue de diminuer en baisse d'environ 8 % par rapport a la meme periode.
La majeure partie de l'offre actuelle provient des stocks d'anciens projets tandis que la nouvelle offre est presque absente depuis 3 ans.
Selon DKRA Consulting la demande se maintient a un niveau tres bas le marche de l'immobilier de villegiature est morose et aucune transaction n'a ete enregistree au cours du mois. Les prix de vente primaires sont stables sans fluctuations significatives par rapport a la meme periode.
Bien que les promoteurs immobiliers aient lance de nombreuses politiques preferentielles de reductions de taux d'interet et de programmes de relance de la demande la liquidite ne s'est pas amelioree. La psychologie du marche continue d'etre affectee la confiance des investisseurs est faible ce qui conduit a un etat de morosite prolongee et a un signal de reprise a court terme.
Il est a noter que sur le marche des maisons de ville (shophouse) de villegiature l'offre au cours de la periode ecoulee n'a pas beaucoup change par rapport a la meme periode de l'annee precedente la plupart restant des stocks provenant d'anciens projets.
Le marche continue d'etre morose car il n'a pas enregistre de transactions au cours du mois la plupart des projets ont ferme leurs paniers ou ont ete impliques dans des violations ce qui rend la liquidite difficile.
Dans le segment des appartements et des hotels (condotels) l'offre primaire se maintient egalement a un faible niveau l'offre nouvelle est presque inexistante. Le marche est calme et aucune transaction n'a ete enregistree au cours du mois. Il est a noter que dans ce segment les quartiers de Dien Ban Dong et Ngu Hanh Son continuent de mener le marche representant 59 % de l'offre primaire totale de toute la ville.
De nombreux experts estiment que bien que le marche de l'immobilier de villegiature de Da Nang reste calme le tableau socio-economique de la ville enregistre de nombreux signaux positifs. Cela pourrait etre un prelude et un moteur potentiel pour que le marche de l'immobilier de villegiature se redresse progressivement a moyen et long terme.
Au cours des 8 premiers mois de 2025 l'IPC moyen de Da Nang a augmente de 3 32 % ; les capitaux IDE ont atteint 333 3 millions de dollars US dont 72 nouveaux projets ont ete delivres. L'industrie du tourisme s'est egalement fortement redressee enregistrant 12 8 millions de visiteurs et un chiffre d'affaires hotelier de 13 361 milliards de VND.
