Le Comite populaire du quartier de Binh Trung (Ho Chi Minh-Ville) vient d'annoncer 6 projets remplissant les conditions d'exemption de permis de construire pour les logements individuels car un plan detaille a l'echelle 1/500 a ete approuve.
La liste comprend : la zone residentielle et de loisirs de 30 hectares investie par la societe The ky 21 ; la zone urbaine de Sai Gon Binh An (Global City) de pres de 120 hectares investie par la societe par actions d'investissement et de developpement de Sai Gon ; la zone residentielle de reinstallation de 17 hectares de la societe par actions de services publics du district 2 ; la zone residentielle de Binh Trung Tay investie par la societe Bao Son ; la zone residentielle de 15 hectares de la societe The ky 21 Binh Trung Tay
En consequence les personnes construisant des maisons individuelles de moins de 7 etages dans ces projets n'auront pas besoin de demander de permis mais devront avoir des documents legaux sur le terrain la conception de l'ouvrage conformement a l'objectif de planification 1/500. Avant le debut de la construction le maître d'ouvrage doit envoyer le dossier d'avis de debut de construction et une copie certifiee conforme des documents juridiques fonciers au Comite populaire du quartier dans un delai d'au moins 3 jours. Le dossier comprend un plan de conception un plan de raccordement
Dans les temps a venir le quartier de Binh Trung cooperera avec le Departement de la construction et les unites concernees pour achever la planification detaillee 1/500 dans les zones urbaines le long des principaux axes de transport. Grace a cela la zone d'exemption de permis de construire sera elargie creant plus de commodites pour les habitants et les entreprises.
Selon un rapport du Departement de la construction en août Ho Chi Minh-Ville avait annonce la liste de 112 projets sur 356 projets de maisons individuelles remplissant les conditions d'exemption de permis de construire conformement a la reglementation. Ce departement propose egalement d'etendre la portee applicable dans les zones dont la conception urbaine a deja ete conçue dans laquelle les indicateurs de planification et d'architecture correspondent aux exigences du plan detaille a l'echelle 1/500.
Le rapport du Departement de la construction montre egalement que au cours des 7 premiers mois de 2025 Ho Chi Minh-Ville a construit 5 6 millions de m2 de surface habitable nouvellement construits soit 68 9 % de l'objectif. Parmi ceux-ci les logements individuels representent pres de 3 5 millions de m2 et les logements commerciaux plus de 2 millions de m2. Au cours de cette periode la ville a egalement delivre 2 623 permis de construire soit une augmentation de 13 % par rapport a l'annee derniere.
Le Departement de la construction a declare que dans les temps a venir il continuera a cooperer avec les autorites communales et les quartiers pour examiner et annoncer davantage de projets et de zones residentielles remplissant les conditions d'exemption de permis de construire. Dans le meme temps il organisera l'inspection de la mise en œuvre et guidera les localites sur la resolution des difficultes et des obstacles dans le processus de mise en œuvre.
