Lot de terrain 1. K1. 5. DV (anciennement lots 1-12) a une superficie de 31 995,9 m2. Selon le plan, il s'agit d'un terrain de service urbain, autorisé à construire jusqu'à 20 étages, une hauteur ne dépassant pas 80 m, un coefficient d'utilisation du sol maximal de 7,8 fois.
Ce terrain devrait avoir un prix de départ d'environ 5 663 milliards de dongs, le plus élevé parmi les 3 lots mis aux enchères cette fois-ci.
Le terrain 1. K3. 1. OD (anciennement parcelle 3-8) a une superficie d'environ 0,86 ha. Il s'agit d'un terrain de groupe de logements planifiés, avec une hauteur maximale de 10 étages, une hauteur maximale de 40 m et un coefficient d'utilisation du sol maximal de 2,92 fois. La taille de la population maximale sur ce terrain est d'environ 1 067 personnes. Le prix de départ prévu du terrain 1. K3. 1. OD est d'environ 1 263 milliards de dongs.
Lot de terrain 1. K3. 3. HH (anciennement lot 3-9) d'une superficie d'environ 0,5 ha, est prévu comme terrain mixte pour le groupe de logements et de services.
Le terrain est construit avec un maximum de 10 étages, une hauteur ne dépassant pas 40 m, un coefficient d'utilisation du sol maximal de 3,99 fois. Parmi ceux-ci, les fonctions résidentielles représentent 3,79 fois et les fonctions de service 0,2 fois. Le taux de plancher de construction comprend 95% de fonctions résidentielles et 5% de fonctions de service. La taille de la population maximale est d'environ 811 personnes. Le prix de départ prévu de ce terrain est d'environ 738 milliards de dongs.
Selon le plan approuvé, les 3 parcelles de terrain ci-dessus devraient être mises aux enchères en septembre 2026.
Auparavant, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville avait également approuvé le plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 2 autres parcelles de terrain dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.
Lot 1. K3. 5. HH (anciennement lot 3-12) a une superficie de 10 059,7 m2, prix de départ d'environ 2 967,6 milliards de VND.
Lot 1. K3. 4. HH (anciennement lot 3-5) a une superficie de 6 446 m2, le prix de départ prévu est de plus de 1 901 milliards de dongs.
Ainsi, avec les 3 parcelles de terrain qui viennent d'être approuvées pour le plan de vente aux enchères, Hô Chi Minh-Ville a approuvé le plan de vente aux enchères de 5 parcelles de terrain dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem ces derniers temps.
Il est à noter que 4 parcelles de terrain portant les symboles 3-5, 3-8, 3-9 et 3-12 ont été vendues aux enchères avec succès par Hô Chi Minh-Ville à la fin de 2021, avec un prix total gagnant de plus de 37 300 milliards de dongs.
Cependant, après avoir remporté l'enchère, les entreprises n'ont pas pleinement rempli leurs obligations financières dans les délais prescrits et ont ensuite demandé à annuler leur dépôt, ce qui a rendu impossible le résultat de l'enchère.
Selon le plan, en 2026, Hô Chi Minh-Ville se fixe pour objectif de mettre aux enchères 8 parcelles de terrain dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, d'une superficie totale de plus de 138 000 m2.
