Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de publier une décision approuvant le plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour le terrain 1. K3. 5. HH (anciennement terrain 3-12) appartenant à la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, quartier d'An Khanh.
Selon le plan approuvé, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville charge le Département de l'agriculture et de l'environnement, le Centre de développement foncier de Hô Chi Minh-Ville et les agences et unités concernées d'organiser les étapes de la vente aux enchères conformément à la réglementation.
Parcelle de terrain de plus de 10 000 m2, construite jusqu'à 25 étages
Parcelle de terrain 1. K3. 5. HH appartenant à une partie de la parcelle de terrain n° 2, feuille de carte n° 64, quartier d'An Khánh, d'une superficie de 10 059,7 m2, soit environ 1 ha.
Selon le plan, il s'agit d'un terrain mixte pour le groupe de logements et de services, dans lequel les fonctions résidentielles représentent 95% et les services 5%.
Le terrain est autorisé à construire des ouvrages d'une hauteur maximale de 25 étages, d'une hauteur maximale de 100 m. Coefficient d'utilisation du sol maximal 8,95 fois, taille de population maximale d'environ 3 420 personnes.
L'État attribue des terres en percevant des droits d'utilisation des terres par le biais d'enchères de droits d'utilisation des terres. La durée d'utilisation des terres est de 50 ans, à compter de la date à laquelle le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville publie la décision d'attribution de terres à l'adjudicataire.
La vente aux enchères devrait avoir lieu en septembre 2026.
Selon le plan approuvé, le prix de départ prévu du terrain 1. K3. 5. HH est d'environ 2 967,6 milliards de dongs.
Les particuliers et les organisations participant aux enchères doivent remplir toutes les conditions conformément aux dispositions de la loi et remplir l'obligation de payer un acompte conformément aux réglementations sur les enchères de biens.
Ayant été payé 24 500 milliards de dongs puis abandonné
Il est à noter que le terrain 1. K3. 5. HH est précisément le terrain 3-12 qui a été mis aux enchères par Hô Chi Minh-Ville en 2021.
Lors de la vente aux enchères de l'époque, le terrain avait un prix de départ de plus de 2 942 milliards de dongs. L'entreprise qui a remporté l'enchère a payé jusqu'à 24 500 milliards de dongs, soit 8 fois le prix de départ.
Cependant, par la suite, l'entreprise qui a remporté l'enchère n'a pas exécuté le contrat et a accepté de verser un acompte.
Lot de terrain 1. K3. 5. HH est l'un des 8 lots de terrain dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem que Hô Chi Minh-Ville a inclus dans le plan d'enchères en 2026, avec une superficie totale de plus de 138 000 m2.
Auparavant, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville avait également approuvé le plan de vente aux enchères du lot de terrain 1. K3. 4. HH (anciennement lot 3-5) d'une superficie de 6 446 m2. Ce lot de terrain a un prix de départ prévu de plus de 1 901 milliards de VND.
