Le dossier de demande de reattribution du titre foncier perdu
Les personnes qui ont perdu leur titre foncier et souhaitent le reobtenir doivent preparer les documents suivants : Demande d'enregistrement des fluctuations foncieres et des biens lies au terrain conformement au modele n° 18 appendice II joint au decret 151/2025/ND-CP et determination geographique si necessaire pour determiner avec precision la taille de la parcelle de terrain.
En cas de perte de la page supplementaire du titre foncier en plus des documents ci-dessus les habitants doivent soumettre un titre foncier original.
Les etapes pour effectuer les procedures de demande de reattribution du titre foncier perdu
En 1ere etape : Deposer un dossier pour demander a recuperer le titre foncier perdu
Les habitants soumettent des dossiers de demande de reapprobation du titre foncier au bureau d'enregistrement foncier (VPDKDD) ou se trouve le terrain ; au Comite populaire (UBND) de la commune ou se trouve le terrain ou au service d'unite ou se trouve le terrain.
Celebration de la reception du dossier de demande de reattribution du titre foncier
Les autorites competentes reçoivent et verifient les dossiers de demande de reattribution de titres fonciers. Si les dossiers ne sont pas valides les citoyens reçoivent des instructions supplementaires.
Dans le cas ou le dossier est valide lors du transfert au VPDKDD pour inspection si une parcelle de terrain ou des biens associes au terrain ont ete transferes hypotheques... le dossier sera renvoye sans delivrance de titre foncier.
Celebration au Comite populaire de la commune ou se trouve le terrain
Le Comite populaire de la commune affiche publiquement la perte du titre foncier delivre au siege de la commune et au point de population ou se trouve le terrain pendant 15 jours et reçoit les plaintes des habitants pendant cette periode. Ensuite etablit un proces-verbal finalisant la publicite dans les 5 jours a compter de la date de publication et l'envoie au bureau d'enregistrement foncier.
Scene 4 : Renouvellement du livre rouge au VPDKDD
Le VPDKDD annule les anciens titres fonciers et met a jour les dossiers fonciers et delivre des titres fonciers aux utilisateurs de terrains. Verifie et signe le morceau de carte si les utilisateurs de terrain demandent des mesures pour determiner la superficie et la limite de la parcelle de terrain. En meme temps il realise des mesures ou un extrait de carte fonciere conformement aux points b et 2 de l'article 4 du decret n° 101/2024/ND-CP.
Le VPDKDD envoie un formulaire d'information sur les obligations financieres conformement au modele n° 19 publie conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP modifie et complete par le decret n° 226/2025/ND-CP a l'administration fiscale si l'utilisateur du terrain doit remplir ses obligations financieres.
