Le citoyen a envoye une question au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement indiquant qu'il y avait une parcelle de terrain qui avait depasse la limite de paiement et qu'elle avait donc reçu un certificat de droit d'utilisation des terres qui etait un terrain loue et paye chaque annee. Le citoyen a demande s'il pouvait passer a la forme de terrain loue et paye en une seule fois?
En reponse a cette question le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que le paragraphe 1 de l'article 30 de la loi fonciere stipule : 'Les organisations economiques les unites et les organisations professionnelles publiques les particuliers d'origine vietnamienne residant a l'etranger les organisations economiques a capitaux etrangers qui sont louees par l'Etat pour des terres et perçoivent des loyers fonciers chaque annee mais dans le cas ou l'Etat loue des terres et perçoit
Le paragraphe 2 de l'article 120 de la loi fonciere stipule que dans les cas ou l'Etat loue des terres il perçoit une redevance fonciere unique pour toute la duree de la location.
Le ministere a declare que le contenu des citoyens demandant des instructions sur la location de terrains payes chaque annee est passe a la forme de location de terrains payes en une seule fois mais il n'y a pas d'informations claires sur le type de terrain il n'y a donc aucune base pour repondre specifiquement.
Si le type de terrain que les citoyens utilisent releve du cas ou l'Etat loue des terres et paie une redevance fonciere unique conformement aux dispositions du paragraphe 2 de l'article 120 de la loi fonciere il peut etre transfere pour louer des terres et paire une redevance fonciere unique conformement aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 30 de la loi fonciere ; procedures prevues par le decret 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement.
Il s'agit d'une affaire specifique nous demandons aux citoyens d'avoir des documents et des dossiers ainsi que des documents joints a envoyer a l'organisme de gestion fonciere local pour obtenir des instructions conformement a leur competence' a declare le ministere de l'Agriculture et de l'Energie.
Le paragraphe 2 de l'article 120 de la loi fonciere stipule que l'Etat loue des terres et perçoit une redevance fonciere unique pour toute la duree de la location dans les cas suivants :
a) Utiliser des terres pour realiser des projets d'investissement dans la production agricole la foresterie l'aquaculture la peche ;
b) Utiliser des terres de parcs industriels de complexes industriels de zones de haute technologie de logements pour travailleurs dans les parcs industriels ; des terres utilisees a des fins publiques a des fins commerciales ; utiliser des terres commerciales et de services pour les activites touristiques et commerciales de bureaux ;
