Le 27 mars 2026, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a publié la décision 1026/QĐ-BNNMT de 2026 concernant la publication de nouvelles procédures administratives internes; modifiées et complétées; le domaine foncier relevant du champ de la fonction de gestion de l'État du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a été abrogé.
En conséquence, conformément aux dispositions du point 5 de la section A du chapitre I de la partie II de l'annexe jointe à la décision 1026/QD-BNNMT de 2026 concernant la liste des dossiers d'évaluation foncière spécifiques pour les cas relevant de la compétence du président du Comité populaire provincial à partir du 27 mars 2026, il comprend:
(1) Le dossier soumis au Conseil d'évaluation foncière comprend spécifiquement:
a) Document demandant l'évaluation du plan de prix des terrains;
b) Le rapport sur le plan de prix des terrains;
c) Rapport explicatif sur l'élaboration du plan de prix des terrains, projet de certificat d'évaluation foncière;
d) Dossier d'évaluation foncière spécifique.
(2) Le dossier soumis au président du Comité populaire provincial pour décider du prix spécifique du terrain comprend:
- Le rapport sur le plan de prix des terrains de l'organisme ayant la fonction de gestion foncière;
- Rapport explicatif d'élaboration du plan de prix foncier, certificat d'évaluation foncière;
- Document d'évaluation du plan de prix des terrains du Conseil d'évaluation des prix des terrains spécifique;
- Procès-verbal de la réunion du Conseil d'évaluation foncière spécifique;
- Rapport sur la réception, la modification et l'achèvement du plan de prix des terrains conformément au document d'évaluation du plan de prix des terrains du Conseil d'évaluation des prix des terrains spécifique.
Sur la base du point a du paragraphe 2 de l'article 160 de la loi foncière de 2024, il est stipulé ce qui suit:
Article 160. Prix foncier spécifique
2. Le pouvoir de décider du prix spécifique du terrain est réglementé comme suit:
a) Le président du Comité populaire provincial décide du prix spécifique des terrains pour les cas d'attribution de terrains, de location de terrains, d'autorisation de changement de destination des terrains, de reconnaissance des droits d'utilisation des terrains, de prolongation des droits d'utilisation des terrains, d'ajustement de la durée d'utilisation des terrains, d'ajustement de la planification de la construction détaillée, de récupération des terrains, de détermination du prix de départ des enchères de droits d'utilisation des terrains, de détermination de la valeur des droits d'utilisation des terrains lors de la privatisation des entreprises relevant de la compétence du Comité populaire provincial conformément aux dispositions de cette loi;
En conséquence, le président du Comité populaire provincial décidera du prix spécifique des terrains pour les cas relevant de la compétence de l'attribution de terrains, de la location de terrains ou de la reconnaissance des droits d'utilisation des terrains du Comité populaire provincial, notamment:
- Attribution de terres, location de terres;
- Autoriser le changement de destination des terres;
- Reconnaissance des droits d'utilisation des terres;
- Prolongation ou ajustement de la durée d'utilisation des terres;
- Ajuster la planification de la construction détaillée liée au terrain;
- Récupération des terres et calcul de l'indemnisation;
- Déterminer le prix de départ de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres;
- Déterminer la valeur des droits d'utilisation des terres lors de la privatisation des entreprises publiques relevant de la compétence provinciale.
