Selon les observations du journaliste du journal Lao Dong a la mi-août se promenant dans les rues centrales de l'ancienne ville de Hoa Binh (aujourd'hui quartier de Hoa Binh province de Phu Tho) il est facile de rencontrer de nombreuses panneaux 'Louer une maison' accroches.
Sur les groupes immobiliers et les sites de petites annonces les annonces de location d'appartements d'immeubles d'habitation et de maisons de ville apparaissent egalement en continu.
M. Huu Tien - courtier immobilier dans la region de Hoa Binh - a declare que la mobilisation de personnel et le changement de lieu de travail apres la fusion avec la province ont entraîne une vague de changements de logement.
Une partie des cadres et des travailleurs ont quitte l'ancien centre-ville de Hoa Binh tandis que d'autres ont demenage mais ont besoin de louer a court terme ou de trouver une maison abordable. Cela rend le marche de la location et de la vente d'immobilier ici tres volatil.
Parmi ceux-ci le segment des appartements considere comme un canal d'investissement stable connaît une flambee de l'offre de location. De nombreux appartements des immeubles Sao Vang sont mis en location consecutive a des prix courants de 3 a 4 millions de VND/mois soit moins qu'auparavant pour attirer les clients.
Dans les anciens quartiers tels que Phuong Lam Dong Tien Quynh Lam... des maisons de ville en façade apparaissent egalement de plus en plus.
Mme Do Thi Ha - proprietaire d'une maison de 3 etages sur la rue Cu Chinh Lan - a partage qu'apres avoir ete transferee au travail elle avait l'intention de vendre la maison. Pendant plus de 4 mois de mise en vente bien qu'elle ait reduit le prix de 7 8 milliards a 7 5 milliards de dongs elle n'a toujours pas trouve d'acheteur. Finalement elle a decide de la louer en entier.
Choisir de louer a long terme permet a la fois d'avoir un revenu mensuel supplementaire et de conserver la valeur de l'actif. Vendre cher c'est dommage mais laisser ne coûte rien' a declare Mme Ha.
Selon M. Tran Duc Huy - expert immobilier de la societe immobiliere Dat Viet les prix des terrains dans l'ancienne ville de Hoa Binh ont legerement baisse dans certains segments en particulier les maisons de ville mais il est peu probable qu'une forte baisse se produise en masse.
Actuellement de nombreux proprietaires choisissent de louer dans le but de preserver la valeur des biens en attendant un moment opportun pour vendre ou ajuster les prix. Pour ceux qui cherchent un logement c'est une opportunite de posseder un emplacement satisfaisant avec un loyer raisonnable' a estime M. Huy.
