Le conseil de gestion de la zone de haute technologie et des zones industrielles de Da Nang (DSEZA) a declare qu'il venait de demander aux zones industrielles de Hoa Khanh et de la zone de services aquatiques d'examiner les activites liees a la location d'usines et a l'utilisation des terres par les entreprises et de les traiter resolument conformement a la reglementation.
Selon DSEZA dans un contexte ou Da Nang intensifie l'attraction d'investissements de haute qualite et construit un ecosysteme industriel et technologique de maniere durable la situation de la location illegale d'usines dans les zones industrielles (ZI) emerge comme un danger alarmant menaçant la transparence la securite et l'efficacite de la gestion et de l'utilisation des terres industrielles.
La realite montre que dans certaines zones industrielles de la ville il existe une situation ou les investisseurs reçoivent des terrains mais ne mettent pas en œuvre les projets dans les delais ou a des fins inappropriees au lieu de repartir et de louer volontairement des ateliers et des locaux a des entreprises secondaires.
Cela se produit souvent discretement de maniere non publique sans l'approbation de l'organisme de gestion de l'Etat competent et ne garantit meme pas les exigences de base en matiere de prevention et de lutte contre les incendies de securite au travail et d'environnement et de planification de la construction. Les consequences de la location illegale sont tres graves.
Tout d'abord cela deforme l'environnement d'investissement cree une concurrence deloyale entre les entreprises qui respectent la loi et les unites operant en dehors de la zone de controle.
Deuxiemement cela entraîne des pertes budgetaires importantes pour l'Etat en termes de location de terrains de frais d'infrastructure et de services techniques. Plus important encore cette situation recele un risque eleve de securite au travail et d'incendie et d'explosion lorsque de nombreux etablissements loues operent dans des usines qui ne repondent pas aux normes et ne sont pas enregistres dans des secteurs d'activite appropries et ne respectent pas les reglementations en matiere de prevention et de lutte contre les incendies.
Les accidents tragiques survenus recemment dans certaines localites sont une forte alerte sur le relachement de l'inspection et de la surveillance des activites des etablissements de production qui louent des ateliers dans les zones industrielles.
Cet acte viole non seulement la loi mais entrave egalement les efforts d'attraction de projets concrets ayant une capacite financiere et technologique qui sont prioritaires pour la ville dans la nouvelle phase de developpement.
Afin d'assurer un environnement d'investissement sûr transparent et efficace la DSEZA exige que chaque entreprise ameliore sa conscience du respect de la loi ; ne loue ni n'utilise absolument pas de locaux d'origine juridique inconnue ou n'est pas autorisee a exercer des activites valides.
Dans le meme temps les agences de gestion de l'Etat doivent traiter resolument les violations afin de ne pas laisser se produire une situation de 'formulation' des violations apres avoir etabli un precedent dangereux.
