S'il y a encore des problemes dans la pratique
La campagne de 90 jours 'enrichir et proprement la base de donnees nationale sur le foncier' est une serie de controles et de normalisations de donnees foncieres dans tout le pays qui se deroulent pendant 90 jours de septembre a novembre 2025. L'objectif est d'assurer que les informations foncieres sont 'corrects - suffisants - propres - vivants' connectees de maniere synchrone a la base de donnees residentielle contribuant a une gestion transparente et a un meilleur service a la population.
A Hanoï cette campagne est deployee de toute urgence pour atteindre l'objectif dans les delais. Selon les statistiques du Departement de l'agriculture et de l'environnement de la ville de Hanoï a ce jour plus de 5 67 millions de documents sur les proprietaires fonciers et les biens lies aux terres ont ete extraits par Hanoï pour examen et mise a jour.
Dans le travail de verification le Departement de l'agriculture et de l'environnement de Hanoï a remis plus de 4 11 millions d'enregistrements au Departement de la police de la gestion administrative de l'ordre social pour controler la base de donnees nationale sur la population.
Parmi ceux-ci 73 % des enregistrements ont ete nettoyes pour assurer l'uniformite des informations. Parallelement le departement continue de mettre a jour et de corriger les donnees pour les cas d'erreurs en particulier les donnees des projets de developpement du logement qui sont completement synchronises avec la base de donnees nationale depuis le 20 octobre 2025.
Pour les communes et les quartiers qui n'ont pas de base de donnees le departement a oriente la collecte de certificats de droit d'utilisation des terres et de carte d'identite. A la mi-octobre 93/126 communes et quartiers avaient collecte pres de 470 000 dossiers et continuent de les saisir et de les numeroter pour completer les donnees foncieres residentielles.
Au 17 octobre 11 communes avaient acheve la synchronisation des donnees vers la base de donnees nationale avec plus de 15 500 parcelles de terrain repondant aux criteres du groupe 1.
Cependant au cours du deploiement de la campagne de 90 jours 'enrichir et nettoyer les donnees foncieres' de nombreuses communes et quartiers de la ville de Hanoï ont rencontre de nombreuses difficultes en raison de leurs specificites.
Selon M. Nguyen Tien Dat - chef du service economique de la commune de Phuong Duc dans de nombreux villages de la commune de nombreux certificats de droit d'utilisation des terres sont dechires deformes ou les notes ne sont pas uniformes l'etat actuel des parcelles de terrain a change par rapport au certificat mais les habitants ne le changent pas ne le renouvellent pas ou ne le separent pas de sorte que le travail de numerisation et de mise a jour necessite beaucoup de personnel et de temps.
Selon le president du Comite populaire de la commune de Yen Bai Nguyen Van Tung il existe de nombreux types de registres differents dans la region (journals cadastraux anciens registres de certificats d'enregistrement) les donnees des certificats d'enregistrement a travers de nombreuses periodes (1993 2003 apres 2010) ne sont pas uniformes ou sont endommagees manquantes ou difficiles a comparer (points flous flous...).
Dans de nombreuses communes les fonctionnaires sont mobilises au maximum mais rencontrent toujours des obstacles en raison du nombre de certificats de droit d'utilisation des terres delivres a travers de nombreuses periodes et modeles differents.
Face a cette realite le Departement de l'agriculture et de l'environnement de Hanoï a synthetise les problemes et a propose une serie de solutions. Le directeur du Departement de l'agriculture et de l'environnement Nguyen Xuan Dai a estime que le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement devrait bientot publier des directives detaillees sur le code d'identification des parcelles de terrain les criteres de classification des donnees afin d'assurer l'uniformite dans tout le pays ;
Dans le meme temps ameliorer l'infrastructure des technologies de l'information ameliorer le taux de traitement et la capacite de synchronisation des donnees entre les niveaux. Le Departement propose egalement au Departement de la gestion fonciere de publier des documents d'orientation sur les prix unitaires les devis et l'allocation de fonds afin que les communes et les quartiers aient une base pour la mise en œuvre.
S'est acheve un certain nombre de groupes de taches
Selon M. Mai Van Phan - Directeur adjoint du Departement de la gestion fonciere dans le contexte de la reorganisation du modele de gouvernement local a deux niveaux les donnees foncieres completes et precises aideront les autorites de base a disposer d'outils pour traiter les procedures administratives directement dans les communes les quartiers et les villes. Les habitants n'ont plus a se deplacer beaucoup les dossiers sont traites dans un environnement electronique ce qui permet de gagner du temps et de reduire les coûts.
Le directeur adjoint du Departement de la gestion fonciere a declare que la campagne de nettoyage des donnees foncieres s'est fixee trois objectifs centraux : creer une plateforme de donnees moderne au service du gouvernement electronique et de la gestion fonciere transparente et clairement responsable ; ameliorer la qualite de la fourniture de services publics en aidant les citoyens et les entreprises a effectuer plus facilement les procedures foncieres ; connecter et synchroniser la base de donnees foncieres avec d'autres bases de donnees nationales afin d'aider les organismes de gestion a exploit
Le Departement de la gestion fonciere a declare que le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a ete charge de presider 5 groupes de taches dont 4 groupes ont ete acheves et 1 groupe est en cours de deploiement.
Le premier groupe de taches que le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a acheve est la construction de documents d'orientation technique sur la collecte la mise a jour la correction et l'ajout d'informations de la base de donnees foncieres le code d'identification unique de la parcelle de terrain et la mise en œuvre par les autorites locales a 2 niveaux.
A ce jour le ministere a acheve la construction d'un document guidant les localites a examiner et a classer les donnees selon les groupes suivants : Groupe ayant construit une base de donnees et donnees en cours d'utilisation garantissant « correct - complet - propre - vivant » ; Groupe ayant construit une base de donnees mais les donnees doivent etre correctes correctes completes et authentiques ; Groupe ayant construit une base de donnees mais les donnees ne peuvent pas etre utilisees
Les documents et les formulaires accompagnes des instructions locales sur la collecte du numero de carte d'identite (CCCD) et des types de certificats fonciers de logement mais qui n'ont pas encore ete construits la base de donnees foncieres des proprietaires fonciers et des proprietaires de logements est egalement achevee a ce jour.
