Envoyant une question au portail d'information électronique de la ville de Hanoï, M. T.L. H a déclaré que dans l'avis de réception des dossiers d'achat de logements sociaux, il est demandé aux demandeurs de soumettre directement les dossiers et de signer leur souhait d'achat en fonction de la superficie de l'appartement. La mère de M. H bénéficie de la politique de logement social, mais elle est maintenant âgée et a beaucoup de difficultés à se déplacer.
Je voudrais donc savoir si ma mère m'a autorisé à soumettre une demande et à signer une lettre de souhait d'achat ou non (la lettre de procuration est certifiée par le Comité populaire communal)" - a demandé M. H.
Le Centre de communication, de données et de technologie numérique de Hanoï répond:
Concernant cette question, veuillez consulter les réglementations suivantes:
Aux points a, b, c du paragraphe 1 de l'article 38 du décret 100/2024/ND-CP, il est stipulé:
Article 38. Ordre et procédures de vente, de location-vente, de location de logements sociaux construits dans le cadre de projets et sans utilisation de capitaux d'investissement publics, de sources financières syndicales
1. L'ordre et les procédures de vente de logements sociaux sont les suivants:
a) Après 30 jours, à compter du début du projet, le promoteur du projet d'investissement dans la construction de logements sociaux est responsable de la fourniture des informations relatives au projet (nom du projet; promoteur du projet; lieu de construction du projet; adresse de contact, adresse de dépôt de la demande d'enregistrement; calendrier de mise en œuvre du projet; taille du projet; nombre d'appartements (y compris: nombre d'appartements à vendre; superficie des appartements; prix de vente (prévisionnel) pour chaque type d'appartement; heure de début et de fin de la réception de la demande d'enregistrement et autres contenus connexes) à publier publiquement sur la page d'information électronique du Département de la construction, du Comité populaire de district dans la localité où se trouve le projet; à publier au moins une fois dans le journal qui est l'organe de presse du gouvernement local et à publier sur la Bourse immobilière du promoteur (le cas échéant) pour que les gens le sachent, préparent les dossiers d'inscription pour acheter des logements sociaux et effectuent le suivi et la supervision;
b) Avant de procéder à la vente, le promoteur du projet d'investissement dans la construction de logements sociaux est responsable de rendre compte par écrit du nombre total d'appartements à vendre et du moment prévu du début de la réception des dossiers, du début de la vente afin que le Département de la construction le sache, l'inspecte et le publie publiquement sur le site web du Département de la construction dans la localité où se trouve le projet dans un délai minimum de 30 jours à compter du moment du début de la réception des dossiers d'inscription à l'achat de logements dans le projet;
c) Sur la base des informations sur les projets de logements sociaux dans la localité qui ont été publiées conformément aux dispositions du paragraphe 1 de cet article; les ménages et les particuliers qui souhaitent soumettre un dossier d'achat de logements sociaux directement au promoteur du projet. Le dossier comprend une demande d'achat de logements sociaux selon le formulaire n° 01 stipulé à l'annexe II du présent décret et des documents prouvant les sujets et les conditions pour bénéficier de la politique de soutien au logement social.
Les personnes visées au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement, en l'absence de contrat de travail, doivent être certifiées par le comité populaire communal conformément au modèle d'orientation du ministre de la Construction. Les personnes visées au paragraphe 10 de l'article 76 de la loi sur le logement doivent être certifiées par le comité populaire de district où les terres sont récupérées et où les maisons doivent être démolies conformément au modèle d'orientation du ministre de la Construction.
Les citoyens doivent étudier, consulter les réglementations susmentionnées et suivre les informations publiées par le maître d'ouvrage sur le site web du Département de la construction ou le site web du maître d'ouvrage pour connaître et mettre en œuvre conformément à la réglementation.
