Sur la base du paragraphe 2 de l'article 135 de la loi foncière de 2024 il est stipulé que dans le seul cas d'une parcelle de terrain où plusieurs personnes partagent le droit d'utilisation et le droit de propriété de la maison et du terrain chacun recevra un certificat distinct.
En principe le certificat de droit d'utilisation du sol n'est délivré qu'à chaque parcelle de terrain pour les personnes ayant le droit d'utiliser le sol les propriétaires d'actifs liés au sol qui en ont besoin et remplissent les conditions conformément à la loi.
Cela a été affirmé aux paragraphes 1 et 2 de l'article 135 de la loi foncière de 2024 comme suit :
- Le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres est délivré par parcelle de terrain à la personne ayant le droit d'utiliser les terres et au propriétaire des biens liés aux terres qui en a besoin et remplit les conditions conformément aux dispositions de cette loi. Dans le cas où l'utilisateur des terres utilise plusieurs parcelles de terres agricoles dans la même commune le quartier ou la ville s'il y a une demande il est délivré un certificat de droit d'utilisation des terres
- Lorsque plusieurs personnes partagent le droit d'utilisation du sol et que plusieurs personnes possèdent des biens communs avec le sol chaque personne délivre un certificat de droit d'utilisation du sol et de propriété des biens communs avec le sol ; dans le cas où les personnes partageant le droit d'utilisation du sol et les biens communs avec le sol ont des exigences délivre un certificat de droit d'utilisation du sol et de propriété des biens communs avec le sol et remettre au représentant.
Cependant dans le cas où les personnes ayant des droits communs d'utilisation du sol et des droits de propriété sur les biens liés au terrain ont une demande ils délivrent un certificat commun et le remettent au représentant. Cela signifie que si le terrain est un bien commun de plusieurs personnes et que tous les membres ayant des droits communs d'utilisation sont d'accord pour délivrer un livre commun pour ce terrain le terrain recevra un certificat et le remettra au représentant.
Notez :
- Dans le cas où la maison et le terrain sont des biens communs entre mari et femme : le livret indique à la fois le nom complet du mari et du mari dans le livret (à l'exception du cas où le mari et le mari s'accordent à inscrire le nom d'une seule personne au nom du représentant).
- Dans le cas où le terrain est un bien commun conjugal et que le livret délivré n'indique que le nom et le prénom de la femme/mari : Peut être échangé contre un livret indiquant à la fois le nom et le prénom de la femme et du mari s'il y a une demande.
- En cas de terrain appartenant au droit d'utilisation du ménage : Obtenir 1 livre contenant le nom complet du membre partageant le droit d'utilisation et le remettre au représentant. Cependant si les membres en ont besoin ils peuvent toujours obtenir un livre contenant le nom du représentant du ménage sur le certificat et le remettre au représentant.
- La détermination des membres partageant les droits d'utilisation des terres des ménages pour qu'ils s'identifient sur le livret est décidée par les membres eux-mêmes et ils sont responsables devant la loi.
