Le projet de zone residentielle sociale de Phu Lam (quartier de Phu Luong Hanoï) est investi par la societe par actions d'investissement Hai Phat. Le projet est construit sur une superficie de terrain de 45 122 m2 sous forme d'investissement direct avec des fonds exterieurs au budget.
L'echelle du projet comprend 5 immeubles de grande hauteur CT01 CT02 CT03 CT04 CT05 chacun avec 18 etages et 1 sous-sol. Le 1er etage comprend des services commerciaux et des activites communautaires ; le 2e et le 18e etage sont des appartements ; le sous-sol est destine au stationnement technique ; le tumulte (le 19e etage) est equipe de techniques et d'escaliers.
La superficie totale des sols construits est de 171 106 m2 (hors sous-sol) dont la superficie des sols des appartements est de 113 707 m2 avec une densite de construction de 43 8 % et une population d'environ 3 910 personnes.
Le nombre total d'appartements du projet est de 1 902 unites comprenant 1 126 logements sociaux a vendre 408 logements a louer et 368 logements commerciaux.
Lors de cette 2e phase 128 appartements appartenant a la categorie de logements sociaux a louer et a transferer seront mis en vente apres 5 ans de location. En consequence les personnes soumises au dossier sont les clients louant des logements sociaux dans le projet de zone de logements sociaux de Phu Lam qui ont rempli la duree de location de 5 ans conformement aux dispositions de la loi en vigueur.
Le prix de vente des logements sociaux dans le projet (hors TVA et 2 % de frais d'entretien) est de 13 619 144 VND/m2 ; le prix de location (hors TVA) est de 45 396 VND/m2/mois.
Les dossiers d'enregistrement sont effectues sur la base de la loi sur le logement de 2023 du decret 100/2024/ND-CP de la circulaire 05/2024/TT-BXD et de la decision 25/2019/QD-UBND du Comite populaire de la ville de Hanoï.
Periode de reception des dossiers du 18 août 2025 a la fin du 1er octobre 2025 a l'exception des samedis dimanches et jours feries. Heures de reception du matin de 8h30 a 11h30 l'apres-midi de 13h30 a 16h30.
Auparavant au premier trimestre 2025 le Departement de la construction de Hanoï avait informe de la reception des dossiers d'inscription pour l'achat de logements sociaux phase 1 dans le projet de zone de logements sociaux de Phu Lam (quartier de Phu Lam district de Ha Dong) apres 5 ans de location.
Le projet comprend 5 immeubles de grande hauteur CT01 CT02 CT03 CT04 CT05. Chaque immeuble compte 18 etages et 1 sous-sol. Parmi ceux-ci le 1er etage est destine a la construction de commerce de services et de vie communautaire le 2e et le 18e etage est destine a la construction d'appartements.
Il est a noter que la premiere phase comptera 408 appartements loues et mis en vente d'une superficie de 48 a 69 m2. Le prix de vente des logements sociaux (hors TVA et 2 % de frais d'entretien) annonce est de plus de 13 6 millions de VND/m2.
