Selon Lao Dong apres plus d'un an de vacance le terrain du triangle Ben Thanh - ou McDonald's avait autrefois ouvert ses portes apres 10 ans d'activite au Vietnam - a maintenant ete renove et renove.
Il est a noter que le panneau rouge avec la phrase blanche 'McDonald's est toujours la' est apparu en evidence sur la façade. Le representant de McDonald's a confirme qu'il avait recrute et qu'il se preparait a relancer l'ouverture.
Auparavant le 19 septembre 2024 McDonald's avait decide de fermer ce point de vente. Immediatement apres la chaîne de restauration rapide americaine a ouvert un nouveau magasin sur la rue Pham Ngu Lao dans le quartier ouest anime de Ho Chi Minh-Ville. Pendant ce temps le terrain devant le marche Ben Thanh est reste abandonne pendant une longue periode et aucune nouvelle unite ne l'a reloue.
Il est a noter que cette succursale est l'un des premiers magasins McDonald's a ouvrir au Vietnam en 2014. Avec une echelle de 4 etages une superficie de pres de 660 m2 et la capacite de servir environ 260 clients (180 sieges a l'interieur et 80 sieges a l'exterieur) c'etait autrefois l'un des points de vente les plus efficaces de la marque au Vietnam.
Selon une enquete de CBRE et Savills les loyers des surfaces de vente au detail au rez-de-chaussee dans le centre-ville de Ho Chi Minh-Ville notamment les rues Dong Khoi Le Loi Nguyen Hue Hai Ba Trung varient de 4 a 6 millions de VND/m2/mois. La rue pietonne Nguyen Hue a enregistre la plus forte augmentation d'environ 9 % en raison de la forte demande des marques F&B et des chaînes de cafe internationales.
Inversement les rues de la peripherie telles que Pasteur Le Lai Nguyen Thai Hoc Nguyen Cong Tru enregistrent toujours la situation de restitution des terrains et de remplacement frequent de l'offre.
Selon le departement de recherche et de conseil de Savills Ho Chi Minh-Ville les loyers augmentent fortement dans le centre-ville car les consommateurs privilegient de plus en plus l'experience d'achat combinee au divertissement et a la gastronomie tandis que le fonds foncier ici est presque epuise. Cela rend les grandes marques tres competitives pour gagner un bel emplacement entraînant une augmentation constante des loyers. De plus le taux de remplissage presque absolu dans les centres commerciaux de categorie A
