Selon les nouvelles donnees du groupe mondial specialise dans la fourniture de services immobiliers - Savills Vietnam Da Nang se transforme rapidement en le prochain centre economique du Vietnam avec une serie de grands projets d'infrastructure ouvrant un potentiel fort pour l'expansion urbaine le developpement industriel et l'immobilier de grande valeur.
Concernant l'evolution du marche immobilier Savills a declare que le marche des appartements de Da Nang a enregistre une offre nouvellement limitee au cours de la periode 2021-2023 refletant un cycle de developpement morose. Depuis le debut de 2024 le marche s'est progressivement redresse avec une dynamique de croissance positive se poursuivant en 2025.
Toujours selon un rapport de la societe d'investissement et de commerce de services immobiliers commerciaux - CBRE Vietnam le prix de vente moyen des appartements de niveau primaire a fortement augmente au cours de l'annee ecoulee atteignant 85 millions de VND/m2 en juin 2025 soit une augmentation de 27 % par rapport a la meme periode en 2024.
La plupart des projets mis en vente depuis 2024 a ce jour coûtent a partir de 65 millions de VND/m2 ou plus. Rien qu'au premier semestre 2025 le marche a vu apparaître des projets de luxe au centre et au bord de la riviere Han avec des prix de vente les plus eleves allant jusqu'a 130 a 200 millions de VND/m2.
Selon les statistiques de l'unite de recherche et de conseil en developpement immobilier - DKRA Consulting au deuxieme trimestre 2025 plus de 2 600 appartements ont ete mis sur le marche dans la ville de Da Nang et dans les zones environnantes dont pres de 1 500 ont ete vendus soit une augmentation de 30 % par rapport a la meme periode de l'annee derniere.
L'expert de DKRA Consulting - analyse que le marche des appartements a Da Nang connaît egalement un desequilibre de l'offre entre les segments. L'offre d'appartements de categorie A et de luxe represente environ 77 % de l'offre primaire totale du marche.
Outre le fait que les prix de vente des nouveaux projets sont constamment restes eleves en raison de la position dominante de la plupart dans les segments haut de gamme et de luxe le niveau general des prix secondaires n'a generalement pas beaucoup fluctue par rapport au premier trimestre 2025.
Selon les previsions de cette unite l'offre de nouveaux appartements au troisieme trimestre 2025 devrait augmenter fortement oscillant entre 1 500 et 2 500 unites principalement concentree a Da Nang (anciennement).
Le segment des appartements de categorie A (haut de gamme) continue de representer une part importante de la nouvelle structure d'offre mise sur le marche.
