Dans l'apres-midi du 3 octobre le president du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville Nguyen Van Duoc a preside une reunion de travail avec Lotte Properties HCMC Co. Ltd. sur les questions relatives au projet Thu Thiem Eco Smart City.
Lors de la reunion de travail le president du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a declare qu'immediatement apres avoir reçu le document de Lotte Properties HCMC les dirigeants de la ville ont pris l'initiative de rencontrer et d'ecouter les avis des investisseurs.
Ensuite le 12 septembre le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a publie le document n° 1758 rapportant au Premier ministre qui precise les deux recommandations des entreprises : exonerer l'application de la taxe supplementaire de 5 4 % conformement au decret 103/2024 ; et autoriser l'ajustement du taux de participation entre les societes membres du groupe Lotte ainsi que l'attraction d'investisseurs etrangers a un taux maximum de 35 %.
M. Nguyen Van Duoc a ajoute que le gouvernement avait un document demandant aux ministeres et secteurs concernes de rechercher de faire des rapports et de donner leur avis sur les recommandations ci-dessus.
Les dirigeants de la ville apprecient le prestige la capacite ainsi que l'enthousiasme que Lotte a consacres au projet. 'J'espere que Lotte continuera a accompagner Ho Chi Minh-Ville et a faire des propositions avec le gouvernement pour lever les difficultes et creer des conditions pour que le projet soit mis en œuvre' a souligne le president du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville.
Du cote de l'entreprise le representant de Lotte a affirme qu'apres des echanges internes et surtout apres avoir reçu le document de rapport du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville envoye au gouvernement la societe s'est mise d'accord pour continuer a proposer des recommandations afin d'avoir la possibilite de mettre en œuvre le projet. 'Si les recommandations sont resolues nous nous engageons a mettre en œuvre avec determination le projet Thu Thiem Eco Smart City' a declare le representant de Lotte.
Un probleme notable aujourd'hui est l'avis de paiement des droits d'utilisation des terres qui a ete publie par le Departement des impots de Ho Chi Minh-Ville et est en vigueur.
M. Phan Van Dung - directeur adjoint du Departement des impots de Ho Chi Minh-Ville a declare qu'a ce jour les amendes de retard de paiement (calculees a 0 03 %/jour) ont atteint environ 120 milliards de dongs.
Lors de la reunion de travail Lotte a propose d'arreter temporairement la validite de l'avis en attendant que le gouvernement examine. Cependant les dirigeants du Departement des impots ont declare qu'il n'existe actuellement aucune reglementation a ce sujet par consequent le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville doit preciser le contenu de la petition envoyee au Premier ministre pour qu'elle soit examinee.
A la fin de la reunion de travail le president du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a souligne que la ville est toujours ferme avec un esprit d'ouverture d'ecoute et d'accompagnement des investisseurs ; tout en affirmant que Ho Chi Minh-Ville est determinee a construire un environnement d'investissement sûr fiable et attrayant.
Le projet de complexe intelligent Thu Thiem Eco Smart City est investi par Lotte Properties HCMC Co. Ltd. appartenant au groupe Lotte (Coree du Sud). Le projet a un investissement total de 20 100 milliards de dongs et est construit sur un terrain de 74 513 m2 dont la superficie de developpement du projet est d'environ 50 000 m2. En termes de structure d'utilisation des terres sur 7 7 hectares il y a 1 4 hectare de terrain residentiel ; 2 2 hectares de terrain commercial et de services a louer ; et 2 45 hectares de terrain
Selon le plan le projet comprend 11 tours de 5 a 50 etages disposees en zones commerciales de services et d'appartements de luxe. Le projet est situe dans le plus bel emplacement de Thu Thiem. Apres avoir reçu une decision du Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville d'attribuer des terrains et de louer des terrains debut septembre 2022 Lotte Properties HCMC a organise une ceremonie d'inauguration.
Cependant en raison de problemes juridiques le projet n'a pas encore pu demarrer sa construction. Apres 8 ans depuis la signature du contrat d'investissement et 3 ans apres la ceremonie de lancement le projet Thu Thiem Eco Smart City n'a toujours pas une forme claire.
